重劃土地移轉(zhuǎn)時未檢附證明文件者　繳納後5年內(nèi)應(yīng)提出申請退稅

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】土地若在重劃完成後移轉(zhuǎn)，申報土地現(xiàn)值時未檢附土地重劃負擔總費用證明，致計徵土地增值稅時未扣除重劃費用及減徵40﹪，事後發(fā)現(xiàn)，應(yīng)於繳納之日起五年內(nèi)檢具證明提出申請，才能辦理退稅。

稅捐機關(guān)人士表示，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)時，權(quán)利人與義務(wù)人應(yīng)檢附契約影本及相關(guān)檔向主管稽徵機關(guān)申報，至是否符合減徵規(guī)定，納稅義務(wù)人具申報協(xié)力之義務(wù)，若申報移轉(zhuǎn)時未檢附符合減徵土地增值稅之相關(guān)文件，致稅捐稽徵機關(guān)依據(jù)所附申報資料核稅，非屬稽徵機關(guān)適用法令錯誤或計算錯誤。因此，納稅義務(wù)人自繳納稅款之日起五年內(nèi)未提出申請，即無法再申請退稅。

稅務(wù)局提醒納稅義務(wù)人，如果持有土地期間已超過20年，雖然中間經(jīng)過重劃，仍然可享受長期減徵優(yōu)惠，因此申報移轉(zhuǎn)時，請檢附土地重劃負擔總費用證明、重劃前土地登記謄本等文件，申請減徵土地增值稅。