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- 廣慈博愛園區(qū)公共住宅將成為鄰里好厝邊，柯文哲：廣慈博愛園區(qū)公共住宅會打造為智慧社區(qū)
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為使市民更了解市府公共住宅推動計劃，並了解地方居民需求，都市發(fā)展局自2016年2月起，開始至各公共住宅基地辦理公聽會目前已辦理20場公聽會，並在2016年8月3日於臺北市信義區(qū)松山家商視聽中心2樓辦理廣慈博愛園區(qū)辦理第1次公聽會，柯文哲表示未來廣慈基地將成為地區(qū)居民生活重要場域，全區(qū)會打造為智慧社區(qū)，並進駐多元公共服務(wù)設(shè)施，包含社福設(shè)施(信義親子館、托嬰中心、保母資源中心及社區(qū)公共保母、南港信義婦女暨家庭中心、信義社福中心、南港信義少年服務(wù)中心、臺北市志願服務(wù)推廣中心/廣慈文物展示區(qū)、中繼期設(shè)施)、圖書分館、行政中心鄰里商業(yè)空間、中型巴士調(diào)度站、捷運共構(gòu)設(shè)施及地下停車場均會一併提供服務(wù)週邊社區(qū)。也向市民報告目前規(guī)劃方向，並做雙向溝通。
都發(fā)局長林洲民在公聽會中表示，廣慈博愛園區(qū)公共住宅基地提供1350平方公尺的帶狀開放綠地，而公宅中也提供老人及身心障礙者的日照中心、信義親子館等社福設(shè)施。另外，交通局局長張哲揚也報告了目前對於交通流量增加的評估，以及公共住宅完工後能增加多少停車位置。
市長柯文哲在聽完當(dāng)?shù)鼐用駥兜刭|(zhì)的疑慮後，請都發(fā)局公布地質(zhì)探勘資料，保持公開透明態(tài)度，將資料公開上網(wǎng)?？挛恼苁虚L特別強調(diào)去到捷運局南工處開會，經(jīng)過了解，信義東沿線將於10月份開工，南工處處長周文彬希望能盡快決定廣慈開發(fā)案的細(xì)部設(shè)計，因為信義東延線在廣慈一帶的捷運站出口，有部分是和廣慈博愛園區(qū)公共住宅共構(gòu)，所以必須要決定公共住宅細(xì)部設(shè)計以後才能全線開工。
柯文哲強調(diào)，關(guān)於廣慈開發(fā)案，北市府必須盡速決定，不要拖延信義東沿線的開工。柯文哲也說，其實最近有討論是否要將廣慈公共住宅基地做為都更中繼住宅。原先設(shè)計1500戶公共住宅蓋完以後，會開放30％的戶數(shù)給將來附近的都市更新戶使用，目前市府正在討論是否將廣慈公共住宅完全作為中繼住宅，等公共住宅開工，旁邊地區(qū)便開始做大規(guī)模的都市更新，等都市更新完成後，居民再搬回去原居地。如此一來居住人口不會增加，交通流量也完全不會改變，並且可以處理周圍以公共安全為主的都市更新。
市長柯文哲提到，要做這種大規(guī)模、以公共安全為主的都更，市府可以協(xié)助，但是更重要的還是地方的人要來處理。所以事實上公共住宅使用的資格中，都更列為第一優(yōu)先?？挛恼芤蚕Ｍ@個公共住宅的出現(xiàn)，可以讓附近的房子能更快速的都市更新，因為從過去的都市更新經(jīng)驗來看，無論是南機場或是社子島，中繼住宅一直是很大的問題?？挛恼芴貏e強調(diào)，希望能讓廣慈公共住宅基地成為附近都更重要的中繼住宅，最重要的還是希望能符合地區(qū)的最大利益，因此市府願意持續(xù)和民眾溝通。
都發(fā)局局長林洲民指出繼2015年11月11日柯市長至當(dāng)?shù)卣匍_說明會並於2016年4月6日二度向當(dāng)?shù)鼐用裾f明地質(zhì)鑽探情形，公布並確認(rèn)鑽探結(jié)果地質(zhì)安全無虞，都市發(fā)展局於再度到地方以召開公宅公聽會方式向市民說明，本案透過都市計畫變更及都市設(shè)計準(zhǔn)則規(guī)範(fàn)要求，區(qū)內(nèi)實質(zhì)提供超過1.8公頃開放空間及綠地，大於原有都市計畫公園用地1.6公頃之面積，供周邊居民共同使用；配合北側(cè)留設(shè)60公尺淨(jìng)寬之開放空間，日照陰影部分，均未影響周邊環(huán)境。
有關(guān)地區(qū)居民擔(dān)心引入2800戶公宅將產(chǎn)生太大環(huán)境衝擊，在規(guī)劃設(shè)計上已將開發(fā)容積率由350％調(diào)降至300％，戶數(shù)也由原規(guī)劃2,800戶調(diào)降至1,562戶，環(huán)境衝擊已大幅減少，部分公宅也將優(yōu)先提供為周邊建築物都市更新所需的中繼住宅；另為配合廣慈興建計畫，捷運信義線東延段已於7月19日決標(biāo)，將優(yōu)先開工興建預(yù)計6年完工，民眾擔(dān)心的交通問題應(yīng)可紓解。相關(guān)社區(qū)溝通計畫也會在下半年陸續(xù)啟動，務(wù)使公共住宅興建計畫能更貼近當(dāng)?shù)鼐用竦男枨?，成為臺北市民的好厝邊。
都發(fā)局長林洲民在公聽會中表示，廣慈博愛園區(qū)公共住宅基地提供1350平方公尺的帶狀開放綠地，而公宅中也提供老人及身心障礙者的日照中心、信義親子館等社福設(shè)施。另外，交通局局長張哲揚也報告了目前對於交通流量增加的評估，以及公共住宅完工後能增加多少停車位置。
市長柯文哲在聽完當(dāng)?shù)鼐用駥兜刭|(zhì)的疑慮後，請都發(fā)局公布地質(zhì)探勘資料，保持公開透明態(tài)度，將資料公開上網(wǎng)?？挛恼苁虚L特別強調(diào)去到捷運局南工處開會，經(jīng)過了解，信義東沿線將於10月份開工，南工處處長周文彬希望能盡快決定廣慈開發(fā)案的細(xì)部設(shè)計，因為信義東延線在廣慈一帶的捷運站出口，有部分是和廣慈博愛園區(qū)公共住宅共構(gòu)，所以必須要決定公共住宅細(xì)部設(shè)計以後才能全線開工。
柯文哲強調(diào)，關(guān)於廣慈開發(fā)案，北市府必須盡速決定，不要拖延信義東沿線的開工。柯文哲也說，其實最近有討論是否要將廣慈公共住宅基地做為都更中繼住宅。原先設(shè)計1500戶公共住宅蓋完以後，會開放30％的戶數(shù)給將來附近的都市更新戶使用，目前市府正在討論是否將廣慈公共住宅完全作為中繼住宅，等公共住宅開工，旁邊地區(qū)便開始做大規(guī)模的都市更新，等都市更新完成後，居民再搬回去原居地。如此一來居住人口不會增加，交通流量也完全不會改變，並且可以處理周圍以公共安全為主的都市更新。
市長柯文哲提到，要做這種大規(guī)模、以公共安全為主的都更，市府可以協(xié)助，但是更重要的還是地方的人要來處理。所以事實上公共住宅使用的資格中，都更列為第一優(yōu)先?？挛恼芤蚕Ｍ@個公共住宅的出現(xiàn)，可以讓附近的房子能更快速的都市更新，因為從過去的都市更新經(jīng)驗來看，無論是南機場或是社子島，中繼住宅一直是很大的問題?？挛恼芴貏e強調(diào)，希望能讓廣慈公共住宅基地成為附近都更重要的中繼住宅，最重要的還是希望能符合地區(qū)的最大利益，因此市府願意持續(xù)和民眾溝通。
都發(fā)局局長林洲民指出繼2015年11月11日柯市長至當(dāng)?shù)卣匍_說明會並於2016年4月6日二度向當(dāng)?shù)鼐用裾f明地質(zhì)鑽探情形，公布並確認(rèn)鑽探結(jié)果地質(zhì)安全無虞，都市發(fā)展局於再度到地方以召開公宅公聽會方式向市民說明，本案透過都市計畫變更及都市設(shè)計準(zhǔn)則規(guī)範(fàn)要求，區(qū)內(nèi)實質(zhì)提供超過1.8公頃開放空間及綠地，大於原有都市計畫公園用地1.6公頃之面積，供周邊居民共同使用；配合北側(cè)留設(shè)60公尺淨(jìng)寬之開放空間，日照陰影部分，均未影響周邊環(huán)境。
有關(guān)地區(qū)居民擔(dān)心引入2800戶公宅將產(chǎn)生太大環(huán)境衝擊，在規(guī)劃設(shè)計上已將開發(fā)容積率由350％調(diào)降至300％，戶數(shù)也由原規(guī)劃2,800戶調(diào)降至1,562戶，環(huán)境衝擊已大幅減少，部分公宅也將優(yōu)先提供為周邊建築物都市更新所需的中繼住宅；另為配合廣慈興建計畫，捷運信義線東延段已於7月19日決標(biāo)，將優(yōu)先開工興建預(yù)計6年完工，民眾擔(dān)心的交通問題應(yīng)可紓解。相關(guān)社區(qū)溝通計畫也會在下半年陸續(xù)啟動，務(wù)使公共住宅興建計畫能更貼近當(dāng)?shù)鼐用竦男枨?，成為臺北市民的好厝邊。
