地價(jià)稅要按自用住宅用地稅率核課，必須要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)核準(zhǔn)喔！ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
地價(jià)稅要按自用住宅用地稅率核課，必須要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)核準(zhǔn)喔！
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  • 地價(jià)稅要按自用住宅用地稅率核課，必須要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)核準(zhǔn)喔！
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅務(wù)局表示，依土地稅法第41條規(guī)定，地價(jià)稅如欲享受特別稅率，必須於地價(jià)稅開(kāi)徵40日(9月22日)前提出申請(qǐng)，當(dāng)年度始得按千分之二稅率課徵地價(jià)稅，若逾期申請(qǐng)，自申請(qǐng)之次年期開(kāi)始適用。
 
近來(lái)時(shí)有納稅人來(lái)電詢問(wèn)，其房屋係供自住使用，且房屋稅係按住家用稅率課徵，土地為何未能主動(dòng)按自用住宅用地稅率計(jì)徵，而仍按一般用地稅率課徵？稅務(wù)局表示，依土地稅法規(guī)定，要適用特別稅率之用地，土地所有權(quán)人應(yīng)主動(dòng)提出申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)局核準(zhǔn)後，才可適用特別稅率，若前已核準(zhǔn)且用途未變更者，以後免再申請(qǐng)。
 
稅務(wù)局再次提醒您，如您所有土地有符合自用住宅用地要件(本人、配偶或直系親屬設(shè)籍於該處，且該處未供出租或營(yíng)業(yè)使用)，而尚未申請(qǐng)按自住用地稅率課徵者，請(qǐng)於9月22日前向地方稅務(wù)局提出申請(qǐng)，以免您的權(quán)益受損。