交屋沒加持，八月交易見鬼涼，六都均月減年增，期待年底春風至 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
交屋沒加持，八月交易見鬼涼，六都均月減年增，期待年底春風至
新聞摘要
  • 交屋沒加持，八月交易見鬼涼，六都均月減年增，期待年底春風至
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】各直轄市政府2016年9月1日公佈買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，六都中除臺南量增5.3％，其餘各主要行政區(qū)均出現(xiàn)量縮，其中北市與桃園，因七月份交屋膨脹的數(shù)字，到了八月份被打回原形，量減均達2成以上，不過六都移轉(zhuǎn)除臺中外，倒是月增減都優(yōu)於年增減，住商不動產(chǎn)企畫研究室主任徐佳馨表示，2015年八月受到房地合一紛擾，買氣受到很大衝擊，2016年八月份整月在民俗月中，買氣也並未打開，加上沒有交屋潮加持，整體市況並不如理想。
 
 
綜觀六都八月買賣移轉(zhuǎn)資料，雖然多數(shù)行政區(qū)呈現(xiàn)月減狀態(tài)，但年表現(xiàn)都還不錯，其中以桃園年增幅13.5％最多，臺南8.1％緊追在後，高雄6.6％排名第三，大家房屋企畫研究室主任郎美囡指出，2015年八月在政策性因素下，對買氣產(chǎn)生影響，2016+年交易狀況有「倒吃甘蔗」之感，在不少建商領頭降價的氛圍下，有助於買氣加速打底。
 
郎美囡指出，2016年整體景氣不振，對於房地產(chǎn)具有相當程度影響，也讓不少買方打了退堂鼓，不過，隨著降價氛圍逐漸成形，加上降價幅度不會太大的集體共識下，整體買氣是否能夠在中秋「雲(yún)開月明」，端看買方的信心。