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- 信義房屋2017年合併營(yíng)收及獲利，雙創(chuàng)歷史新高，擬配發(fā)每股3.81元股利
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【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋(9940)2018年3月9日舉辦線上法說(shuō)，端出亮眼成績(jī)，延續(xù)前三季的亮眼表現(xiàn)，信義房屋2017年第4季合併營(yíng)收達(dá)33億元，稅後淨(jìng)利5.3億元，每股盈餘0.82元；而就整年度表現(xiàn)來(lái)說(shuō)，在上海信義嘉庭持續(xù)完成交屋而認(rèn)列營(yíng)收獲利下，繳出營(yíng)收及獲利同時(shí)創(chuàng)下歷史新高的成績(jī)單。2017全年合併營(yíng)收為178億元(同比成長(zhǎng)135％)、稅後淨(jìng)利28億元(同期成長(zhǎng)205％)，稅後每股盈餘4.3元亦較前一年度的1.46元大幅提高。先前董事會(huì)亦已通過(guò)擬配發(fā)每股3.81元股利提案(現(xiàn)金股利2.5元、股票股利1.31元)，以9日收盤價(jià)42.25元計(jì)算，現(xiàn)金殖利率約當(dāng)5.9％。
單就信義個(gè)體財(cái)報(bào)表現(xiàn)而言，受恵於市場(chǎng)外在干預(yù)因素減少，全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)自2016年約24.5萬(wàn)棟反彈至2017年26.6萬(wàn)棟，顯見人氣及買氣皆陸續(xù)升溫；加上信義擁有全直營(yíng)通路優(yōu)勢(shì)，且運(yùn)用成屋及預(yù)售屋連動(dòng)之全房產(chǎn)服務(wù)持續(xù)發(fā)酵，使得分店與代銷經(jīng)營(yíng)績(jī)效加分，2017年信義房屋個(gè)體營(yíng)收較之前一年度成長(zhǎng)約12％，營(yíng)業(yè)利益亦增加29％。展望2018年臺(tái)灣房市，咸信在政策不變情形之下，自住型買家可望持續(xù)回籠，全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)預(yù)期會(huì)再較2017年成長(zhǎng)。
信義房屋財(cái)務(wù)主管陳志桓表示，上海信義嘉庭案第二期總計(jì)543套房屋：第一張預(yù)售證共推出299套，銷售已接近尾聲，其中257套已於2017年底完成交屋並認(rèn)列收入，截至2018年2月底該張預(yù)售證累計(jì)已售277套，目前僅餘零星套數(shù)；第二張預(yù)售證共244套將於2018年上半年推盤銷售。
展望未來(lái)一年，除持續(xù)目前之餘屋銷售與交屋外，信義房屋將進(jìn)行江蘇無(wú)錫及板橋市永翠段共三筆開發(fā)案。無(wú)錫案預(yù)計(jì)將於2018年第三季末動(dòng)工，並於2019年底開始預(yù)售，而板橋市永翠段二筆開發(fā)案預(yù)計(jì)分別於2018年第4季及2019年度進(jìn)行預(yù)售，將致力於為客戶打造具有人文特色與社區(qū)營(yíng)造概念之傳世建築。
信義海外市場(chǎng)亦有建樹，日本信義下半年預(yù)計(jì)於東京開設(shè)街廓式實(shí)體門店，以經(jīng)營(yíng)日本當(dāng)?shù)乜蛻簦瑪U(kuò)大利基。此外信義馬來(lái)西亞子公司自2017年7月正式開幕以來(lái)，也以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)力在馬來(lái)西亞各大型建商間贏得代銷口碑；另也將以信義品牌，規(guī)劃開設(shè)吉隆坡實(shí)體門店，進(jìn)一步深耕當(dāng)?shù)刂泄盼菔袌?chǎng)。
單就信義個(gè)體財(cái)報(bào)表現(xiàn)而言，受恵於市場(chǎng)外在干預(yù)因素減少，全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)自2016年約24.5萬(wàn)棟反彈至2017年26.6萬(wàn)棟，顯見人氣及買氣皆陸續(xù)升溫；加上信義擁有全直營(yíng)通路優(yōu)勢(shì)，且運(yùn)用成屋及預(yù)售屋連動(dòng)之全房產(chǎn)服務(wù)持續(xù)發(fā)酵，使得分店與代銷經(jīng)營(yíng)績(jī)效加分，2017年信義房屋個(gè)體營(yíng)收較之前一年度成長(zhǎng)約12％，營(yíng)業(yè)利益亦增加29％。展望2018年臺(tái)灣房市，咸信在政策不變情形之下，自住型買家可望持續(xù)回籠，全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)預(yù)期會(huì)再較2017年成長(zhǎng)。
信義房屋財(cái)務(wù)主管陳志桓表示，上海信義嘉庭案第二期總計(jì)543套房屋：第一張預(yù)售證共推出299套，銷售已接近尾聲，其中257套已於2017年底完成交屋並認(rèn)列收入，截至2018年2月底該張預(yù)售證累計(jì)已售277套，目前僅餘零星套數(shù)；第二張預(yù)售證共244套將於2018年上半年推盤銷售。
展望未來(lái)一年，除持續(xù)目前之餘屋銷售與交屋外，信義房屋將進(jìn)行江蘇無(wú)錫及板橋市永翠段共三筆開發(fā)案。無(wú)錫案預(yù)計(jì)將於2018年第三季末動(dòng)工，並於2019年底開始預(yù)售，而板橋市永翠段二筆開發(fā)案預(yù)計(jì)分別於2018年第4季及2019年度進(jìn)行預(yù)售，將致力於為客戶打造具有人文特色與社區(qū)營(yíng)造概念之傳世建築。
信義海外市場(chǎng)亦有建樹，日本信義下半年預(yù)計(jì)於東京開設(shè)街廓式實(shí)體門店，以經(jīng)營(yíng)日本當(dāng)?shù)乜蛻簦瑪U(kuò)大利基。此外信義馬來(lái)西亞子公司自2017年7月正式開幕以來(lái)，也以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)力在馬來(lái)西亞各大型建商間贏得代銷口碑；另也將以信義品牌，規(guī)劃開設(shè)吉隆坡實(shí)體門店，進(jìn)一步深耕當(dāng)?shù)刂泄盼菔袌?chǎng)。
