【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市地政局2017年4月12日指出，綜觀近一年不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易量?jī)r(jià)變動(dòng)，2017年3月建物買賣登記件數(shù)1,334件，較2月增加41.31％，較2016年同期增加40.72％；不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)為995家，較2月1,004家減少9家，減幅0.90％，較2016年同期1,030家減少35家，減幅3.40％。另統(tǒng)計(jì)最近一期(2016年12月)實(shí)價(jià)登錄量?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)，全市交易量共1,058件，較11月增加11.25％，較2016年同期減少13.84％。交易總金額294.62億元，較11月增加11.70％，較2016年同期減少35.63％；住宅價(jià)格指數(shù)108.13，較11月下跌1.11％，較2016年同期下跌2.49％。
 
臺(tái)北市地政局表示，2017年3月建物買賣登記件數(shù)1,334件，較上月944件增加390件，增幅41.31％。較2016年同期948件增加386件，增幅40.72％，較2016年平均1,182件增加152件，增幅12.86％；而建物買賣登記棟數(shù)3月1,993棟，較上月1,441棟增加552棟，增幅38.31％，較2016年同期1,500棟增加493棟，漲幅32.87％，較2016年平均1,792件增加201件，增幅11.22％(詳圖1)。
 
臺(tái)北市截至2017年3月已核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營許可共2,625家，目前執(zhí)業(yè)中家數(shù)為995家，比例為37.90％。又2017年3月全市不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)為995家，較上月1,004家減少9家，減幅0.90％，較2016年同期1,030家減少35家，減幅3.40％，較2016年每月平均執(zhí)業(yè)中家數(shù)1,025家減少30家，減幅2.93％ (詳圖1)。
 
最近一期(2016年12月)實(shí)價(jià)登錄量?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)，全市交易量共1,058件，較2016年11月951件增加107件，增幅11.25％，較2016年同期1,228件減少170件，減幅13.84％，較2016年平均992件增加66件，增幅6.65％。交易總金額294.62億元，較11月263.77億元增加30.85億元，增幅11.70％；較2016年同期457.68億元減少163.06億元，減幅35.63％，較2016年平均267.31億元增加27.31億元，增幅10.22％(詳圖2)。
 
2016年12月全市住宅價(jià)格指數(shù)108.13，較11月下跌1.11％，較2016年同期(2015年12月)下跌2.49％，標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)1,353萬元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價(jià)每坪49.76萬元。大樓住宅價(jià)格指數(shù)121.49，較11月上漲1.52％，較2016年同期上漲5.03％。公寓住宅價(jià)格指數(shù)98.19，較11月下跌1.77％，較2016年同期下跌11.41％ (詳圖3)。
 
全市住宅價(jià)格月線脫離季線及半年線，跌勢(shì)雖較明顯，然季線及半年線持續(xù)交疊，中長(zhǎng)期走勢(shì)仍平緩；觀察大樓與公寓價(jià)格表現(xiàn)，大樓月線已連3月上漲，帶動(dòng)季線及半年線走勢(shì)上漲，公寓月線、季線及半年線走勢(shì)均下跌，特別是季線及半年線已分別連續(xù)16個(gè)月及14個(gè)月走低，價(jià)格表現(xiàn)續(xù)弱。