【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】楊女士來電表示，受贈取得父親之自用住宅用地，父、母親的戶籍皆設(shè)於該地未遷出，地價稅需不需要重新申請適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率？ 
 
稅捐機關(guān)表示，贈與移轉(zhuǎn)之土地，因土地所有權(quán)人已變更，其適用自用住宅用地條件亦隨之改變。所以楊女士取得贈與土地後應(yīng)重新提出申請，經(jīng)審查核準(zhǔn)後，地價稅才能按自用住宅用地稅率課徵。
 
稅捐機關(guān)進一步說明，符合自用住宅用地要件，必須土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業(yè)使用。土地上的房屋為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有。於都市土地面積未超過300平方公尺(90.75坪)；非都市土地面積未超過700平方公尺(211.75坪)部分。另土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，以一處為限。
 
稅捐機關(guān)提醒，自用住宅用地稅率(千分之二)與一般用地稅率(千分之十以上)至少相差4倍。因此符合自用住宅用地規(guī)定者，切記於地價稅開徵40日(亦即9月22日)前提出申請，經(jīng)審核符合規(guī)定，自當(dāng)年起適用；逾期申請，將自申請之次年期開始適用。經(jīng)核定用途未變更者，以後免再申請。所以納稅人應(yīng)把握申請時機，以免荷包大失血。