暑期房市淡季不淡，8月交易量，六都會區(qū)房市較上月增4.2％，年增率13.9％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
暑期房市淡季不淡，8月交易量，六都會區(qū)房市較上月增4.2％，年增率13.9％
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  • 暑期房市淡季不淡，8月交易量，六都會區(qū)房市較上月增4.2％，年增率13.9％
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六大都會區(qū)公布2017年8月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，交易量最大的是新北市4278戶，最少的是臺南市1884戶。永慶房產(chǎn)集團業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑分析，8月仍處暑假期間，房市處於傳統(tǒng)淡季氛圍，不過，以六大都會區(qū)交易量來看，比7月小幅成長4.2％，甚至比2016年同期明顯增長13.9％，若累計2017年1-8月統(tǒng)計六都會區(qū)交易量來看，比2016年累計同期仍有15.5％的漲幅，可預期2017年下半年的房市能夠持續(xù)復甦。
 
謝志傑表示，8月北市交易量為2129戶，是2017年各月次高，主要交易熱區(qū)為中山區(qū)、內(nèi)湖區(qū)與文山區(qū)，交易量都超過240戶。新北市部分，交易量為4278戶，8月無大量的交屋潮出現(xiàn)，比7月微幅增加1.3％，與2017年1-8月平均單月交易量相當。大臺北地區(qū)在市場釋出房價讓利的影響下，吸引想買進北市的自住或置產(chǎn)客群，若有房產(chǎn)物件低於區(qū)域行情，或有明顯低於社區(qū)均價的待售個案，買方購屋意願仍相當高。
 
 
此外，臺中市部分，謝志傑說明，較上月成長8.8％，觀察各區(qū)交易量變化，主因為南區(qū)較上月增長58％，太平區(qū)與豐原區(qū)較上月增長一倍，帶動8月臺中交易量能。臺南市部分，較上月成長22.6％，觀察明顯交易熱區(qū)，為南區(qū)與安平區(qū)，分別較上月增長73％與42％，兩區(qū)鄰近臺南市中心，平均房價相對實惠，加上有重劃區(qū)新屋市場的挹注，增加區(qū)域自住換屋的機會，促進8月臺南房市交易達1884戶，成為2017年各月單月新高。