先蹲後跳 六都10月移轉(zhuǎn)月減12％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
先蹲後跳 六都10月移轉(zhuǎn)月減12％
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  • 先蹲後跳 六都10月移轉(zhuǎn)月減12％
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)六都公布的買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，六都10月的買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)普遍較9月成現(xiàn)下滑表現(xiàn)，衰退幅度較大的是雙北市與臺(tái)中市，月減幅度都超過(guò)1成，由於10月買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)大致反應(yīng)9月的交易市況，而9月有民俗月等因素干擾，導(dǎo)致10月的移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)下滑，若以10月的市況推估，11月的移轉(zhuǎn)有機(jī)會(huì)反應(yīng)10月回溫的市況。
 
六都10月買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)合計(jì)為1.5萬(wàn)棟，比起9月的1.7萬(wàn)棟，月減12％，且和2016年同期相比小減約3％。信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2017年因受潤(rùn)月影響，民俗月落在8月~9月，市場(chǎng)交易呈現(xiàn)8月與10月交易狀況較9月熱絡(luò)的現(xiàn)象，而買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)因?yàn)榻灰琢鞒痰扔绊?，從簽約交易到辦理登記完竣，往往需要將近一個(gè)月的時(shí)間，因此9月略微低迷的房市交易就反應(yīng)在10月的買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)上，因此普遍六都的10月移轉(zhuǎn)出現(xiàn)下滑的現(xiàn)象。
 
 
臺(tái)北市10月買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)持續(xù)不滿2千棟，僅有1683棟，分別月減14％且年減5％，新北市則是10月買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)4088棟，月減15％但年增10％，桃園市則是10月移轉(zhuǎn)棟數(shù)2705棟，月減8％且年減14％，臺(tái)中市則為2704棟，月減18％且年減9％，至於南部地區(qū)的移轉(zhuǎn)棟數(shù)則相對(duì)穩(wěn)定，臺(tái)南市10月買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1471棟，月減6％但較2016年同期微增1％，高雄市則是移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2503棟，分別月減6％且年減4％。
 
曾敬德表示，以10月回溫的房市交易狀況判斷，11月的移轉(zhuǎn)仍有機(jī)會(huì)出現(xiàn)反彈走勢(shì)，全年買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)從2016年谷底的24.5萬(wàn)棟反彈，有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)27萬(wàn)棟左右的水準(zhǔn)。