【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)12月前27日全臺(tái)門(mén)市交易狀況，全臺(tái)房市交易量分別年增12％且月增3％，2017年的年前買(mǎi)氣優(yōu)於2016年，且延續(xù)11月相對(duì)穩(wěn)定的交易市況，若以區(qū)域表現(xiàn)來(lái)看，臺(tái)北市房市逐漸活了過(guò)來(lái)，交易量較上月持平，但年增23.4％，新北市則是交易狀況回溫更為明顯，交易量年增17.6％且月增18.5％，至於中南部地區(qū)以臺(tái)中表現(xiàn)最為突出，整體房市仍反應(yīng)年前買(mǎi)氣維持「微溫」的市況。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，2017年的年前房市交易熱度明顯優(yōu)於2016年，主要還是自住型買(mǎi)盤(pán)持續(xù)回流，外在情勢(shì)與政策等對(duì)房市干擾減低，統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交資訊顯示，2017年房市12個(gè)月之中就有9個(gè)月優(yōu)於2016年同期，可以感受到交易量落底後的反彈溫度，而2017年能夠順利成交的屋主，多數(shù)還是參考近半年成交的實(shí)價(jià)行情調(diào)整售價(jià)，最終才能加快交易的腳步。
 
12月的各區(qū)表現(xiàn)，臺(tái)北市平均成交均價(jià)穩(wěn)定維持在每坪接近60萬(wàn)元，交易量年增23.4％，月變動(dòng)則大致持平，房市持續(xù)回溫，且市中心交易表現(xiàn)也是相對(duì)熱絡(luò)，新北市則是交易量年增17.6％且月反彈增加18.5％。
 
桃園市表現(xiàn)則是大致和2016年同期相當(dāng)，但較上月則減少約12％，至於臺(tái)中市則是大臺(tái)北以外表現(xiàn)最為活絡(luò)的區(qū)域，交易量分別年增25.7％且月增14.6％，高雄市則是年增5.6％但月減16.5％。
 
曾敬德表示，2017年房市可以感受到遞延回流的買(mǎi)盤(pán)力道，以目前外在情勢(shì)與政策對(duì)於房市干擾減輕的狀況下，遞延回流的買(mǎi)盤(pán)可望延續(xù)到2018年，不過(guò)現(xiàn)在買(mǎi)方普遍對(duì)於價(jià)格認(rèn)知保守，房?jī)r(jià)表現(xiàn)空間有限。