營(yíng)利事業(yè)之房屋經(jīng)法院拍賣，應(yīng)依拍賣收入與拍定日帳面價(jià)值之差額，申報(bào)營(yíng)利事業(yè)所得稅，以免受罰 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)之房屋經(jīng)法院拍賣，應(yīng)依拍賣收入與拍定日帳面價(jià)值之差額，申報(bào)營(yíng)利事業(yè)所得稅，以免受罰
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  • 營(yíng)利事業(yè)之房屋經(jīng)法院拍賣，應(yīng)依拍賣收入與拍定日帳面價(jià)值之差額，申報(bào)營(yíng)利事業(yè)所得稅，以免受罰
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，邇來(lái)發(fā)現(xiàn)有營(yíng)利事業(yè)之房屋經(jīng)法院拍賣，惟營(yíng)利事業(yè)未將房屋拍賣收入大於拍定日帳面價(jià)值之差額，併入當(dāng)年度營(yíng)利事業(yè)所得稅申報(bào)出售資產(chǎn)增益，產(chǎn)生漏報(bào)所得稅，遭受處罰。
 
該局舉例說(shuō)明，甲公司之房屋於2016年度經(jīng)抵押債權(quán)人訴請(qǐng)法院查封拍賣價(jià)格1,239萬(wàn)元，依規(guī)定甲公司應(yīng)按房屋拍賣價(jià)格1,239萬(wàn)元減除內(nèi)含營(yíng)業(yè)稅額59萬(wàn)元，出售房屋收入應(yīng)為1,180萬(wàn)元，再減除拍定日房屋帳面價(jià)值517萬(wàn)元，計(jì)算出售資產(chǎn)增益663萬(wàn)元，並申報(bào)於當(dāng)年度營(yíng)利事業(yè)所得稅。惟該房屋拍賣金額經(jīng)法院依債權(quán)順序分配給各債權(quán)人，甲公司未獲分配，致2016年度營(yíng)利事業(yè)所得稅未申報(bào)出售資產(chǎn)增益，造成短漏報(bào)所得額663萬(wàn)元，遭補(bǔ)徵稅額112萬(wàn)元，並按漏稅額處0.8倍罰鍰90萬(wàn)元。
 
該局呼籲，營(yíng)利事業(yè)如有上述情形，凡未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查前，自動(dòng)補(bǔ)報(bào)並補(bǔ)繳所漏稅款並加計(jì)利息，依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定免予處罰。