信義房屋：淡季不淡+工作天數(shù)多，10月移轉(zhuǎn)年增26％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
信義房屋：淡季不淡+工作天數(shù)多，10月移轉(zhuǎn)年增26％
新聞?wù)?/span>
  • 信義房屋：淡季不淡+工作天數(shù)多，10月移轉(zhuǎn)年增26％
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)六都公布的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，六都2018年10月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1.9萬(wàn)棟，較上個(gè)月成長(zhǎng)12％且較2017年同期增加26％，主要仍是受到10月的地政機(jī)關(guān)工作天數(shù)較多，加上房市交易狀況穩(wěn)定與交屋帶動(dòng)影響，許多區(qū)域10月移轉(zhuǎn)出現(xiàn)大幅增加的狀況。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，10月移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)明顯彈升，主要仍是9月房市買氣呈現(xiàn)淡季不淡，加上10月地政機(jī)關(guān)的工作天數(shù)完整，比起9月與2017年同期增加約15％，相對(duì)能夠辦理較多的移轉(zhuǎn)登記案件，且部分區(qū)域可能還有交屋帶動(dòng)，在眾多因素的影響之下，可以發(fā)現(xiàn)都會(huì)區(qū)的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)一波強(qiáng)力彈升，不過(guò)單月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)波動(dòng)幅度甚大，不能解讀為單月的買氣大增，外在的工作天數(shù)與交屋等非市場(chǎng)因素都可能干擾移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)的表現(xiàn)。
 
臺(tái)北市10月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2489棟，月增14％且和2017年同期相比大幅增加48％，新北市則是板橋區(qū)「浮洲合宜住宅」以及林口區(qū)部分新成屋建案集中於上個(gè)月辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，致本月移轉(zhuǎn)量減少，10月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為4704棟，月小減3％但和2017年同期相比仍增加15％。
 
桃園市10月為2949棟月增4％且年增9％，臺(tái)中市移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)明顯彈升，10月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為4044棟，月增34％且年增將近5成，臺(tái)南市則是1659棟月變動(dòng)大致持平，但年增13％，高雄市則是3194棟，月增28％且年增28％。
 
曾敬德表示，從累計(jì)到10月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)推估，2018年全年的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)應(yīng)會(huì)落在28萬(wàn)棟上下，房市交易量連續(xù)兩年反彈回溫。