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- 住商4月！買氣歸隊，臺北最旺，自用轉(zhuǎn)進，臺南悄悄變強
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】住商機構(gòu)統(tǒng)計2019年4月份全體系交易量，和2019年3月份相比，即使工作天數(shù)減少，全臺較上月增加4.4%，較2018年增加18.1%。在區(qū)域表現(xiàn)上，北市與3月相比，月增17.9%，年增22.2%，新北月增7.1%，年增27.7%，桃園月增14.7%，年增19.1%，臺中月增6.5%，年增1.7%，臺南月增0.8%，年增21.6%，高雄月減少8.1%，年增18.5%。住商不動產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨指出，過完年之後，買氣欣欣向榮，自用客戶進場外，低價話題區(qū)也有投資盤進場，拉升整體狀況，也讓第二季相對樂觀。
綜觀全臺交易狀況，多數(shù)行政區(qū)與3月相比呈現(xiàn)量增，其中北市幅度最大，達17.9%，而高雄表現(xiàn)疲軟，量縮8.1%。徐佳馨分析，南部在年前話題發(fā)燒，也讓買氣受到挹注，不過隨著話題退燒，加上價格已經(jīng)到了高點，買氣也不如以往，不過值得注意的是，近期臺南因為建商購地等話題帶動，吸納外地買盤後，呈現(xiàn)穩(wěn)健上揚，後續(xù)頗值得留意。
2019上半年看來仍穩(wěn)健，不過下半年在2020大選壓力下，買方觀望心態(tài)應(yīng)會提高而影響交易。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，在資金帶動下，低價區(qū)行情會有一波帶動，若以價差邏輯思考，房地合一的高稅賦應(yīng)該也會讓賺價差無利可圖，短期投資人應(yīng)審慎評估。
綜觀全臺交易狀況，多數(shù)行政區(qū)與3月相比呈現(xiàn)量增，其中北市幅度最大，達17.9%，而高雄表現(xiàn)疲軟，量縮8.1%。徐佳馨分析，南部在年前話題發(fā)燒，也讓買氣受到挹注，不過隨著話題退燒，加上價格已經(jīng)到了高點，買氣也不如以往，不過值得注意的是，近期臺南因為建商購地等話題帶動，吸納外地買盤後，呈現(xiàn)穩(wěn)健上揚，後續(xù)頗值得留意。
2019上半年看來仍穩(wěn)健，不過下半年在2020大選壓力下，買方觀望心態(tài)應(yīng)會提高而影響交易。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，在資金帶動下，低價區(qū)行情會有一波帶動，若以價差邏輯思考，房地合一的高稅賦應(yīng)該也會讓賺價差無利可圖，短期投資人應(yīng)審慎評估。
