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房地不同人，能否按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅
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  • 房地不同人，能否按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾林君詢問土地是他所有，房子登記姐姐名義，能否申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅。
 
該處說明，土地所有權(quán)人持有土地期間，要適用自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，依規(guī)定要提出申請(qǐng)，經(jīng)審核核準(zhǔn)後才能適用。如於地價(jià)稅開徵40日(即9月22日，2019年適逢假日，順延至9月23日)前提出申請(qǐng)，經(jīng)審查核準(zhǔn)(例：地上房屋必須無出租、無供營(yíng)業(yè)使用外，尚須土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且地上房屋是土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有等)2019年就可以按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅。
 
現(xiàn)林君所有土地，坐落其上房屋為姐姐名義，非本人或其配偶、直系親屬所有者，與上開規(guī)定不符，是無法按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，林君日後如向姐姐購買房屋，登記為林君或配偶、小孩名義，即可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅。