內(nèi)政部將謹(jǐn)慎審議核定縣市政府劃設(shè)之城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部將謹(jǐn)慎審議核定縣市政府劃設(shè)之城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】直轄市、縣(市)國(guó)土計(jì)畫草案目前正由直轄市、縣(市)政府辦理公開展覽、公聽會(huì)或?qū)徸h作業(yè)，後續(xù)函送內(nèi)政部審議時(shí)，該部將依據(jù)全國(guó)國(guó)土計(jì)畫之政策指導(dǎo)，審慎檢視各縣市計(jì)畫案內(nèi)劃設(shè)城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)之區(qū)位、範(fàn)圍及規(guī)模，以確保國(guó)內(nèi)糧食安全，並兼顧城鄉(xiāng)展需求。
 
具備有「具體規(guī)劃內(nèi)容」或「可行財(cái)務(wù)計(jì)畫」之地區(qū)，才能劃設(shè)為「城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)」
 
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，依據(jù)國(guó)土計(jì)畫法第21條規(guī)定，城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)系提供住宅、產(chǎn)業(yè)或其他城鄉(xiāng)發(fā)展活動(dòng)使用之地區(qū)；再依據(jù)內(nèi)政部2018年4月30日公告實(shí)施之全國(guó)國(guó)土計(jì)畫規(guī)定，劃設(shè)為城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)第2之3類(即預(yù)定開發(fā)範(fàn)圍)，應(yīng)屬「核定重大建設(shè)計(jì)畫及其必要範(fàn)圍或城鄉(xiāng)發(fā)展需求地區(qū)，且有具體規(guī)劃內(nèi)容或可行財(cái)務(wù)計(jì)畫者」。
 
內(nèi)政部營(yíng)建署進(jìn)一步說(shuō)明，地球公民基金會(huì)所稱「各縣市政府在國(guó)土計(jì)畫裏畫大餅，提出天馬行空的新市鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、觀光景點(diǎn)......等開發(fā)案，......」，該等地區(qū)如未有「具體規(guī)劃內(nèi)容」或「可行財(cái)務(wù)計(jì)畫」並無(wú)法劃設(shè)為「城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)」，而仍應(yīng)維持為農(nóng)業(yè)發(fā)展地區(qū)等其他國(guó)土功能分區(qū)，且如有劃設(shè)為城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)者，並應(yīng)避免使用國(guó)土保育地區(qū)第1類及農(nóng)業(yè)發(fā)展地區(qū)第1類土地，以確保國(guó)土保育保安，並維護(hù)優(yōu)良農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境。
 
地方空間發(fā)展構(gòu)想之「未來(lái)發(fā)展地區(qū)」，仍應(yīng)循國(guó)土計(jì)畫法規(guī)定程序辦理檢討變更作業(yè)
 
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，經(jīng)查目前已公開展覽之直轄市、縣(市)國(guó)土計(jì)畫計(jì)有16個(gè)，僅宜蘭縣及新竹市尚未辦理，該16個(gè)縣市國(guó)土計(jì)畫案內(nèi)規(guī)劃有「未來(lái)發(fā)展地區(qū)」，惟這類地區(qū)係屬地方空間發(fā)展構(gòu)想及藍(lán)圖，並非立即可開發(fā)利用土地，如有作為生活或產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，仍應(yīng)循國(guó)土計(jì)畫法規(guī)定程序辦理國(guó)土功能分區(qū)檢討變更作業(yè)，辦理過程並應(yīng)踐行公開展覽、公聽會(huì)等民眾參與程序，且應(yīng)提送各級(jí)國(guó)土計(jì)畫審議會(huì)審議通過後，始得辦理開發(fā)。
 
內(nèi)政部將會(huì)同有關(guān)部會(huì)謹(jǐn)慎審議核定縣市政府劃設(shè)之城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)
 
目前直轄市、縣(市)國(guó)土計(jì)畫草案刻由直轄市、縣(市)政府審議中，尚未函送內(nèi)政部審議，城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)面積尚未審議核定，故並無(wú)地球公民基金會(huì)所稱「十萬(wàn)農(nóng)地被消失」或「估計(jì)全國(guó)農(nóng)地恐將少於65萬(wàn)公頃，無(wú)法達(dá)成保留74~81萬(wàn)公頃，維持臺(tái)灣糧食自給率40％的國(guó)家目標(biāo)」等情形。惟後續(xù)俟縣市國(guó)土計(jì)畫函送內(nèi)政部審議時(shí)，內(nèi)政部將會(huì)同行政院農(nóng)業(yè)委員會(huì)等有關(guān)部會(huì)，依據(jù)全國(guó)國(guó)土計(jì)畫之政策指導(dǎo)，審慎檢視各縣市計(jì)畫案內(nèi)劃設(shè)城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)之區(qū)位、範(fàn)圍及規(guī)模，以確保國(guó)內(nèi)糧食安全，並兼顧城鄉(xiāng)展需求。