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- 黑天鵝持續(xù)發(fā)威，全臺量縮35％，北市大減41.8％，其餘各都均大縮三成以上
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】三級警戒一路到7月12日，市場雖有表現(xiàn)，但買氣慘澹，全臺交易狀況不佳。住商機構(gòu)企畫研究室統(tǒng)計旗下加盟店6月成交業(yè)績，全臺與5月相比量縮35.1％，但較2020年同期量縮37.1％。其中，臺北市較上月減少41.8％，年減53.2％；新北較上月減少37.4％，年減46.5％，桃園較上月減34.4％，年減39.6％，臺中較上月減少33.1％，年減40.2％，臺南較上月減少32.5％，年減24.8％，高雄較上月減少32.7％，年減18.3％。住商機構(gòu)企畫研究室資深經(jīng)理徐佳馨指出，延續(xù)五月中旬的三級警戒，在全臺民眾自主隔離的狀況下，買氣雪崩，等於提前宣布房地合一2.0的衝刺期結(jié)束。
綜觀六都表現(xiàn)，北市因初期疫情衝擊最為嚴重，交易影響最深，成交萎縮達41％，更只有2020年的一半不到，其他區(qū)域也都有三成以上的減幅，其中北部比南部更為明顯，徐佳馨分析，房屋交易需要大量人際接觸，三級警戒使得交易方暫緩購屋腳步，不少買方也因為收入影響，看屋計畫延後，綜觀量縮狀況和疫情發(fā)展不謀而合，顯見疫情仍是目前影響交易的最大變數(shù)。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡認為，五月下旬的疫情發(fā)燒，提前讓房地合一2.0之前逃命潮結(jié)束，雖然利率與資金環(huán)境有利於房產(chǎn)，但如果疫情一旦拖長，將會影響到民生經(jīng)濟，可能會有一些購屋族因為收入驟減，負擔(dān)不起房貸，得忍痛出售，對很多商家來說，七月份將會是決定是否能撐下去的重要關(guān)鍵。
綜觀六都表現(xiàn)，北市因初期疫情衝擊最為嚴重，交易影響最深，成交萎縮達41％，更只有2020年的一半不到，其他區(qū)域也都有三成以上的減幅，其中北部比南部更為明顯，徐佳馨分析，房屋交易需要大量人際接觸，三級警戒使得交易方暫緩購屋腳步，不少買方也因為收入影響，看屋計畫延後，綜觀量縮狀況和疫情發(fā)展不謀而合，顯見疫情仍是目前影響交易的最大變數(shù)。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡認為，五月下旬的疫情發(fā)燒，提前讓房地合一2.0之前逃命潮結(jié)束，雖然利率與資金環(huán)境有利於房產(chǎn)，但如果疫情一旦拖長，將會影響到民生經(jīng)濟，可能會有一些購屋族因為收入驟減，負擔(dān)不起房貸，得忍痛出售，對很多商家來說，七月份將會是決定是否能撐下去的重要關(guān)鍵。
