【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)揭露，大安區(qū)指標(biāo)豪宅「One Park Taipei信義聯(lián)勤」睽違半年終於在2021年出現(xiàn)第一筆交易，6月成交11樓，總價(jià)3.6億元、每坪239.9萬元，共165.07坪，買家是住臺(tái)北市的林女士，無貸款買進(jìn)。
 
另外，同樣也是女性無貸款購入豪宅的案例，是大直豪宅「西華富邦」，6月成交31樓戶，總價(jià)3億190萬元、每坪205萬元，共177.27坪，買家是新北人林姓女士，她原本也持有大直的名宅，對(duì)大直可說是情有獨(dú)鍾。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐表示，「One Park Taipei信義聯(lián)勤」戶戶總價(jià)3億起跳，揭露至今21筆有12筆是無貸款，且多半集中在2019年後現(xiàn)金卡位，近三年無貸款交易佔(zhàn)七成，堪稱吸鈔率最高的豪宅，其他包括聯(lián)合大於、聯(lián)合大哲，以及琢白、和平大苑和西華富邦，無貸款交易也頗多，顯示指標(biāo)性豪宅的對(duì)富豪的吸引力。
 
這次最新成交的「One Park Taipei信義聯(lián)勤」11樓，買家可說是精打細(xì)算，比起兩年前同樓層鄰居以每坪250.75萬元購入，這次的買家239.9萬元買進(jìn)，單坪便宜11萬元，可說是買得相當(dāng)劃算，雖然2020年底開始央行祭出信用管制，限縮豪宅的貸款成數(shù)，但是對(duì)頂端豪客來說，直接現(xiàn)金購買不須貸款，政策影響也不大。
 
而「西華富邦」是大直水岸指標(biāo)豪宅，不乏政商名流入住，張旭嵐指出，這筆「西華富邦」31樓戶，單價(jià)205萬元，站穩(wěn)高樓層的200萬俱樂部行情，不過對(duì)照上下樓層鄰居的交易紀(jì)錄，近年成交價(jià)落在210~258萬元左右，這次買家單坪至少也便宜了5萬元，買方除了偏愛該豪宅的環(huán)境及代表性之外，也趁國(guó)內(nèi)5、6月疫情爆發(fā)時(shí)，多數(shù)人不敢出門看房之際，大膽看屋進(jìn)場(chǎng)，再加上已對(duì)此豪宅有不少資訊掌握度，在不用頻繁進(jìn)出社區(qū)看屋之下，更有談價(jià)籌碼。
 
張旭嵐觀察，近期豪宅市場(chǎng)出現(xiàn)不少女買家，除了富豪以家人名義置產(chǎn)外，也不乏女企業(yè)家、名媛積極自購豪宅，更凸顯臺(tái)灣資金豐沛，及女性獨(dú)立自主的一面。