【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】隨著疫情警戒降級，沉寂近2個月的買氣，一次遞延至7月爆發(fā)！依據(jù)樂屋網(wǎng)統(tǒng)計(jì)自家網(wǎng)站，2021年7月的預(yù)約看屋數(shù)相較6月，大幅成長達(dá)58.4％。樂屋網(wǎng)指出，悶了兩個月的買氣遞延出籠，讓7月來客與預(yù)約看屋數(shù)雙雙飆高，不過評估這種的補(bǔ)償作用會很快消退，市場會回歸正常面。
 
5月受疫情升溫影響，訪客與預(yù)約看屋數(shù)均呈現(xiàn)下滑，6月起稍微回穩(wěn)，7月更有顯著的提升。樂屋網(wǎng)7月站上訪客數(shù)，相較6月成長近27％，預(yù)約看屋數(shù)相較6月更是大幅成長達(dá)58.4％。
 
若相比2020年同期，也是在連續(xù)2個月的負(fù)成長後，7月由負(fù)轉(zhuǎn)正，訪客數(shù)年增12.7％，預(yù)約看屋數(shù)年增33.4％；細(xì)看六都預(yù)約看屋數(shù)回升情形，臺北市回升47％最低，其餘5都皆回升6至7成，大幅帶動這波反彈。
 
樂屋網(wǎng)總經(jīng)理蕭政華指出，這波不只是站上數(shù)字恢復(fù)到疫情衝擊前的水準(zhǔn)，而是疫情升溫期間醞釀的買氣，補(bǔ)償?shù)?月一次顯現(xiàn)，使得7月數(shù)字表現(xiàn)不俗，不過這僅為短期現(xiàn)象，隨著疫情的影響趨緩，這樣的補(bǔ)償作用也會逐漸消退，市場會回到原本的趨勢面。
 
此外，樂屋網(wǎng)觀察到雙北地上權(quán)物件，在7月也有不錯的表現(xiàn)；如臺北市內(nèi)湖區(qū)「派樂地」，詢問度高達(dá)內(nèi)湖區(qū)區(qū)域平均值的24倍，新北市板橋區(qū)「昇陽寓見」，詢問度也有板橋區(qū)區(qū)域平均值的15倍。
 
樂屋網(wǎng)指出，不少買方看到地上權(quán)物件價格僅需市價一半，就紛紛打來詢問，但可能對此類物件性質(zhì)還不熟悉；地上權(quán)物件並無持有土地，部分僅有建物產(chǎn)權(quán)，有些則是土地、建物產(chǎn)權(quán)都沒有的使用權(quán)物件，又有使用年限的限制，是少數(shù)價值會隨時間拉長而減損的不動產(chǎn)，提醒買方先釐清物件特性，確認(rèn)相關(guān)貸款條件，再評估是否購買，避免後續(xù)衍生糾紛。