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  • 毛胚屋交屋的新案曠日耗時(shí)還需加上裝潢費(fèi)用，使購(gòu)屋成本居高不下，反觀具精裝修的七期豪宅成屋市場(chǎng)，擁有頂規(guī)標(biāo)配、省時(shí)省工等特點(diǎn)反增市場(chǎng)買(mǎi)氣，包括「謙臻邸」、「國(guó)泰層峰」等標(biāo)配型豪宅，反而更受到置產(chǎn)族的喜愛(ài)。
原物料持續(xù)上漲，導(dǎo)致預(yù)售屋新案價(jià)格接連攀升，尤其以毛胚屋交屋的新案曠日耗時(shí)還需加上裝潢費(fèi)用，反觀具精裝修的七期豪宅成屋市場(chǎng)，擁有頂規(guī)標(biāo)配、省時(shí)省工等特點(diǎn)反增市場(chǎng)買(mǎi)氣。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
原物料持續(xù)上漲，導(dǎo)致預(yù)售屋新案價(jià)格接連攀升，尤其以毛胚屋交屋的新案曠日耗時(shí)還需加上裝潢費(fèi)用，反觀具精裝修的七期豪宅成屋市場(chǎng)，擁有頂規(guī)標(biāo)配、省時(shí)省工等特點(diǎn)反增市場(chǎng)買(mǎi)氣。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣缺工問(wèn)題嚴(yán)峻，原物料持續(xù)上漲，導(dǎo)致預(yù)售屋新案價(jià)格接連攀升，尤其以毛胚屋交屋的新案曠日耗時(shí)還需加上裝潢費(fèi)用，使購(gòu)屋成本居高不下，反觀具精裝修的七期豪宅成屋市場(chǎng)，擁有頂規(guī)標(biāo)配、省時(shí)省工等特點(diǎn)反增市場(chǎng)買(mǎi)氣，包括「謙臻邸」、「國(guó)泰層峰」等標(biāo)配型豪宅，反而更受到置產(chǎn)族的喜愛(ài)。不過(guò)，市場(chǎng)人士指出，有能力購(gòu)買(mǎi)這些豪宅的買(mǎi)家，對(duì)於建材都有自己鍾愛(ài)的專(zhuān)屬品牌，建商「標(biāo)配」建材想要賣(mài)得好，恐怕還是因買(mǎi)家而異。
 
據(jù)了解，由冠德建設(shè)與龍寶建設(shè)攜手打造的成屋豪宅「謙臻邸」，位於市政路，規(guī)劃155坪高規(guī)格精裝修，近期釋出保留戶別再次引發(fā)詢問(wèn)熱度。該案耐震係數(shù)達(dá)0.32g，使其穩(wěn)居臺(tái)中豪宅十大排行榜，價(jià)值不墜。另外，位在市政北二路名人巷頭的「國(guó)泰層峰」，全棟採(cǎi)用SRC結(jié)構(gòu)，為區(qū)域少見(jiàn)大坪數(shù)具標(biāo)配之產(chǎn)品，同樣也獲得市場(chǎng)青睞。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)七期南屯店經(jīng)理黃盟翔分析，近年工、料雙漲反應(yīng)在建案的成本上，使購(gòu)屋時(shí)的成本持續(xù)上漲，若再加上裝潢等費(fèi)用確實(shí)是一筆不容小覷的金額，反之標(biāo)配型產(chǎn)品相較於毛胚屋省時(shí)也省工，對(duì)於置產(chǎn)族而言選擇標(biāo)配型產(chǎn)品具有更高的CP值，同時(shí)也受到近期烏俄戰(zhàn)爭(zhēng)的影響，許多國(guó)外知名進(jìn)口產(chǎn)品價(jià)格因期貨價(jià)格不斷攀升加上運(yùn)期不定，更有助於增加具有頂規(guī)標(biāo)配豪宅的吸引力。
 
觀察七期預(yù)售市場(chǎng)中，同樣也掀起一場(chǎng)標(biāo)配風(fēng)潮，包括「寶輝Sky Tower」、「聯(lián)聚方瑞大廈」等頂級(jí)豪宅，都採(cǎi)取標(biāo)配的模式銷(xiāo)售，寶輝Sky Tower主打70-90坪宅邸，打造90坪3套房，且採(cǎi)用SC純鋼骨結(jié)構(gòu)。另外，「聯(lián)聚方瑞大廈」主打「Small is New Big」的三代幸福宅，推出50坪標(biāo)配預(yù)售案，總價(jià)落在3,500萬(wàn)至4,000萬(wàn)間，搶攻企業(yè)二代市場(chǎng)，市場(chǎng)反應(yīng)頗佳。

七期標(biāo)配型成屋、預(yù)售產(chǎn)品一覽表 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
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