【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】全臺(tái)最大捷運(yùn)聯(lián)開(kāi)案-十四張站暨南機(jī)廠土地開(kāi)發(fā)案2022年5月31日正式公告招商。仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理趙正義表示，本案為新北環(huán)狀線與安坑輕軌交會(huì)站，基地面積約4.3萬(wàn)坪，將規(guī)劃複合式大型商業(yè)及住宅開(kāi)發(fā)，提供優(yōu)質(zhì)便利居住環(huán)境。本案預(yù)計(jì)投資金額高達(dá)520億元，將引入1.1萬(wàn)人口，商場(chǎng)及辦公室進(jìn)駐後可創(chuàng)造約1.2萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，為新店地區(qū)經(jīng)濟(jì)注入活水。
 
新北市政府捷運(yùn)局局長(zhǎng)李政安表示，新北捷運(yùn)車站的土地開(kāi)發(fā)就如同方舟(Ark)帶動(dòng)周邊地區(qū)繁榮，加上串聯(lián)各個(gè)站點(diǎn)所構(gòu)成捷運(yùn)路線(Metro)，象徵將乘載著新北市發(fā)展願(yuàn)景，帶動(dòng)整個(gè)都會(huì)區(qū)城市翻轉(zhuǎn)成為新地標(biāo)，故結(jié)合Metro與Ark的「M.Ark」命名，期待以鑽石光芒閃耀新北，成為「新北捷鑽」。
 
本案位居新店溪河畔，以環(huán)狀線連結(jié)新店線、安坑輕軌連結(jié)安坑地區(qū)，雙捷運(yùn)優(yōu)勢(shì)型塑大新店生活圈，並以快速道路15分鐘直達(dá)信義計(jì)畫(huà)區(qū)、串聯(lián)雙北核心地區(qū)。安坑輕軌將於2022年底完工通車，交通便捷路網(wǎng)將打造安居樂(lè)業(yè)的大新店共榮捷運(yùn)生活圈，使其成為雙北重要核心發(fā)展及企業(yè)辦公首選區(qū)域。
 
本案區(qū)位南側(cè)之央北區(qū)段徵收區(qū)(央北重劃區(qū))，為新北市住宅房市發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域之一，公共建設(shè)建置完善及引入人口匯集；緊鄰的十四張(Ｂ單元)區(qū)段徵收區(qū)預(yù)計(jì)115年完成工程作業(yè)，提供寬敞道路系統(tǒng)、轉(zhuǎn)運(yùn)站、公園等公共服務(wù)設(shè)施，使本區(qū)域生活環(huán)境更臻完善。
 
仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理趙正義表示，本案投資人未來(lái)開(kāi)發(fā)工程係從人工平臺(tái)層開(kāi)始規(guī)劃興建，與現(xiàn)有捷運(yùn)設(shè)施共構(gòu)範(fàn)圍僅為地下2層的停車場(chǎng)空間，和其他場(chǎng)站地上建築尚須與捷運(yùn)站體共構(gòu)之工程界面比起來(lái)，更為簡(jiǎn)單且便於規(guī)劃，整體開(kāi)發(fā)榮景可期，值得投資佈局。本案已於2022年5月31日正式公告上網(wǎng)，並於12月15日截止收件。
 
仲量聯(lián)行積極參與新北市政府捷運(yùn)土地開(kāi)發(fā)推動(dòng)政策，環(huán)狀線板新站已於5.23截標(biāo)，現(xiàn)正進(jìn)行甄選作業(yè)，預(yù)計(jì)第三季與最優(yōu)申請(qǐng)人完成簽約，新埔民生站及新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站刻正公告招商中；三鶯線永吉公園、三峽站等預(yù)計(jì)2022年第四季公告招商，透過(guò)捷運(yùn)聯(lián)開(kāi)案件開(kāi)發(fā)，打造新北TOD捷運(yùn)生活圈。