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  • 民眾將作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)地贈(zèng)與繼承人者,可免徵贈(zèng)與稅,但受贈(zèng)人必須在受贈(zèng)之日起5年內(nèi)將該受贈(zèng)農(nóng)地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,否則贈(zèng)與人會(huì)被追繳贈(zèng)與稅,即使只有部分面積未繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,仍將遭追繳整筆土地原免徵的贈(zèng)與稅。
受贈(zèng)免稅農(nóng)地,部分於列管期間內(nèi)未作農(nóng)業(yè)使用,將整筆追繳贈(zèng)與稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
受贈(zèng)免稅農(nóng)地,部分於列管期間內(nèi)未作農(nóng)業(yè)使用,將整筆追繳贈(zèng)與稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示,民眾將作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)地贈(zèng)與民法第1138條規(guī)定的繼承人者,可免徵贈(zèng)與稅,但受贈(zèng)人必須在受贈(zèng)之日起5年內(nèi)將該受贈(zèng)農(nóng)地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,否則贈(zèng)與人會(huì)被追繳贈(zèng)與稅,即使只有部分面積未繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,仍將遭追繳整筆土地原免徵的贈(zèng)與稅。
 
該局舉例說明,轄內(nèi)納稅義務(wù)人甲君於2014年11月贈(zèng)與兒子乙君一塊農(nóng)地,經(jīng)該局核定免徵贈(zèng)與稅,惟乙君於5年農(nóng)地農(nóng)用列管期限內(nèi),在該農(nóng)地上建置工廠廠房,不符合農(nóng)地作農(nóng)業(yè)使用的規(guī)定,雖經(jīng)國(guó)稅局通知乙君限期恢復(fù)繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,但乙君屆期仍未恢復(fù),甲君遭追繳整筆農(nóng)地原免徵贈(zèng)與稅額23萬餘元。甲君主張廠房面積只占該筆土地面積15%,其餘部分仍作農(nóng)用,應(yīng)按使用面積比例課徵贈(zèng)與稅,申經(jīng)復(fù)查、訴願(yuàn)及行政訴訟均遭駁回,復(fù)提起上訴,業(yè)經(jīng)高雄高等行政法院判決駁回而告確定在案。
 
該局進(jìn)一步說明,因農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)係以「整筆」農(nóng)業(yè)用地是否作農(nóng)業(yè)使用為查核基準(zhǔn),所以,贈(zèng)與土地之核課、徵免亦按「筆」為核算單位,除法律另有特別規(guī)定外,原來免稅的整筆土地如果有部分面積未繼續(xù)經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn),且未在國(guó)稅局所令期限內(nèi)恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用,將依法追繳整筆土地原免徵的贈(zèng)與稅,提醒民眾應(yīng)多加留意相關(guān)規(guī)定,以免影響自身權(quán)益。