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  • 大臺(tái)中不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)公會(huì)理事長王至亮表示，政府應(yīng)鼓勵(lì)建築業(yè)者起到示範(fàn)作用，譬如改善舊法規(guī)中有關(guān)宜居建築的條例，須因應(yīng)現(xiàn)代潮流制定修法方向，鼓勵(lì)率先朝ESG永續(xù)建築發(fā)展的開發(fā)商
王至亮理事長(左3)表示，政府應(yīng)明定獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，由於開發(fā)商採用低碳建材大幅提高成本，對(duì)企業(yè)營運(yùn)造成極大的壓力，政府應(yīng)對(duì)於滿足ESG永續(xù)建築指標(biāo)的企業(yè)與開發(fā)商，給予碳稅減免及獎(jiǎng)勵(lì)，以彌補(bǔ)因減碳政策造成的成本攀升，及銷售困難造成的營業(yè)虧損。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
由左至右大高雄不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)公會(huì)洪光佐理事長、臺(tái)南市不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)公會(huì)郭建志理事長、大臺(tái)中不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)公會(huì)王至亮理事長、臺(tái)灣省不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)公會(huì)聯(lián)合會(huì)黃啟倫理事長、苗栗縣不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)公會(huì)沈林傑理事長、嘉義市不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)公會(huì)呂冠衡榮譽(yù)理事長

【MyGoNews8蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2050年100％新建築與85％既有建築「淨(jìng)零排放」，勢必在土地開發(fā)及建築物設(shè)計(jì)之初，就著重低能耗設(shè)計(jì)，並選用低碳或碳封存等建材，藉由政府的推動(dòng)，讓民眾對(duì)低碳環(huán)保建材產(chǎn)生認(rèn)同和信任，自然達(dá)成減碳訴求。
 
淨(jìng)零建築推動(dòng)與ESG永續(xù)建築政策
 
對(duì)此，大臺(tái)中不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)公會(huì)理事長王至亮表示，政府應(yīng)鼓勵(lì)建築業(yè)者起到示範(fàn)作用，譬如改善舊法規(guī)中有關(guān)宜居建築的條例，須因應(yīng)現(xiàn)代潮流制定修法方向，鼓勵(lì)率先朝ESG永續(xù)建築發(fā)展的開發(fā)商，從規(guī)劃設(shè)計(jì)重視通風(fēng)採光、降低耗能與環(huán)境共生的新建案，政府應(yīng)給予容積或時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)，以賞代罰催生創(chuàng)意和ESG永續(xù)新建築。
 
未來符合淨(jìng)零排放的建築，應(yīng)該給予國際認(rèn)證之「碳權(quán)」，而購買該建築物的消費(fèi)者，也可享有貸款優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)，藉此鼓勵(lì)更多業(yè)者與民眾投入ESG永續(xù)建築的發(fā)展。
 
聯(lián)合國於COP 27發(fā)布的《2022年全球建築建造業(yè)現(xiàn)狀報(bào)告》指出，2021年建築物營運(yùn)階段碳排放量較2020年成長5％，創(chuàng)歷史新高，政府應(yīng)鼓勵(lì)全民使用減碳產(chǎn)品、改善既有建物達(dá)到節(jié)能減碳，透過智慧監(jiān)控省水、省電、減少災(zāi)害等皆給予補(bǔ)助支持。
 
「綠金3.0」上路！擴(kuò)大綠色認(rèn)定範(fàn)圍，深化淨(jìng)零目標(biāo)
 
配合政府發(fā)布之「綠色金融3.0」政策，「整合金融資源，支持淨(jìng)零轉(zhuǎn)型」為願(yuàn)景，推動(dòng)五大重點(diǎn)，包含推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)碳盤查及氣候風(fēng)險(xiǎn)管理、發(fā)展永續(xù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)認(rèn)定指引、促進(jìn)ESG及氣候相關(guān)資訊整合、強(qiáng)化永續(xù)金融專業(yè)訓(xùn)練，以及協(xié)力合作凝聚淨(jìng)零共識(shí)，呼應(yīng)政府發(fā)布的「2050淨(jìng)零排放路徑」。
 
建築業(yè)者若能滿足對(duì)於環(huán)境友善的綠色項(xiàng)目，應(yīng)給予「綠色信貸」的鼓勵(lì)措施，如發(fā)展再生能源，規(guī)劃永續(xù)發(fā)展的策略等。其貸款成數(shù)也應(yīng)可比照都更危老，達(dá)到八成的額度，而利率也應(yīng)比照促參法或科技業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠利率辦理。
 
王至亮理事長呼籲綠色金融行動(dòng)方案3.0應(yīng)在鼓勵(lì)民眾與企業(yè)參與的基礎(chǔ)下，引導(dǎo)金融市場及整體產(chǎn)業(yè)重視永續(xù)發(fā)展及氣候變遷，以獎(jiǎng)代罰強(qiáng)化ESG永續(xù)發(fā)展並支持淨(jìng)零碳排及企業(yè)轉(zhuǎn)型。
 
碳稅制訂與建議
 
《氣候變遷因應(yīng)法》最快在明年針對(duì)287家排放大戶(排放量在2.5萬公噸以上者)徵收碳費(fèi)，以碳費(fèi)先行，未來由財(cái)政部研議碳稅。
 
生產(chǎn)一噸的鋼會(huì)產(chǎn)生2.2噸的二氧化碳，假若如歐盟每噸碳收取約新臺(tái)幣2500元的碳稅，一噸鋼的碳稅就超過五千元，以目前市價(jià)約兩萬元來說，等於增加兩成以上的售價(jià)；而水泥更是增加快三成售價(jià)，建築業(yè)者及未來整體國家各項(xiàng)建設(shè)、都更危老、公益開發(fā)、民生建設(shè)等都將為此大幅增加營建成本，政府應(yīng)該盡早廣知民眾並研擬因應(yīng)對(duì)策。
 
王至亮理事長表示，政府應(yīng)明定獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，由於開發(fā)商採用低碳建材大幅提高成本，對(duì)企業(yè)營運(yùn)造成極大的壓力，政府應(yīng)對(duì)於滿足ESG永續(xù)建築指標(biāo)的企業(yè)與開發(fā)商，給予碳稅減免及獎(jiǎng)勵(lì)，以彌補(bǔ)因減碳政策造成的成本攀升，及銷售困難造成的營業(yè)虧損。
 
2027年資本額100億元以上的公司須完成碳盤查與驗(yàn)證，而國內(nèi)只有10個(gè)官方認(rèn)可的第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)，時(shí)間壓力緊迫。呼籲政府盡速擬定完整的審查機(jī)制及配套措施，盡快建立會(huì)計(jì)師、建築師、企業(yè)顧問等專技人員投入碳盤查報(bào)告及ESG營運(yùn)規(guī)劃的考核機(jī)制，讓整體制度完善便於執(zhí)行與推廣。
 
民眾面對(duì)淨(jìng)零碳排，需要有生活低碳轉(zhuǎn)型的準(zhǔn)備。食衣住行之相關(guān)業(yè)者推行永續(xù)為主的相關(guān)產(chǎn)品，可取得相關(guān)碳稅之減稅獎(jiǎng)勵(lì)，價(jià)格自然較有競爭力，也將成為消費(fèi)主流。王至亮理事長表示：「希望中央真的能聽進(jìn)產(chǎn)業(yè)的聲音，建築業(yè)才能正常的發(fā)展，百姓享受幸福美滿的生活。達(dá)到共好、共享、共榮、共善的幸福臺(tái)灣！