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LALAPORT 鳳山、南港布點 2大新東區(qū)潛力爆發(fā)

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-04-18

新聞摘要

上市建商分析，南部未來會以每年5％至10％持續(xù)上漲，鳳山是高雄最早開發(fā)的區(qū)域，商圈發(fā)展成熟，再加上官方民間建設持續(xù)挹注，本來就有藝文、購物、商圈加持的鳳山，又擁有捷運、臺鐵與國道7鳳寮交流道加持，不塞車直上國道1號，促使鳳山發(fā)展如虎添翼。

高雄市長陳其邁喊話要民眾每個周末都到高雄感受熱情與魅力。高雄房市也因匯聚全國青春族群消費力，能見度與討論度大升！

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】「韓團Blackpink、五月天、大港開唱，還有連續(xù)10場演場會，在舞臺上說想定居高雄每天唱的天后張惠妹，高雄似乎一夕間變得超有青春活力。」甲桂林廣告總經(jīng)理陳衍豪表示，來高雄的不只是有磁吸全國年輕消費力的娛樂表演活動，臺北新東區(qū)南港房市下一個重磅利多－三井購物中心Lalaport，在高雄則選定「高雄新東區(qū)－鳳山」投資，讓鳳山一次擁有大東藝術(shù)中心、衛(wèi)武營國家藝文中心、2026年將開幕營運的三井Lalaport，加上中央3月24日破天荒拍版定案全額補助1357億的國道7號加持，「新的公共建設、年輕人喜愛的民間投資都來到鳳山，高雄的老城儼然成為匯聚青春活力的新生活
圈。」

三井Lalaport同時布局臺北南港與高雄鳳山，不單創(chuàng)造就業(yè)機會，更將大幅拉抬區(qū)域生活消費娛樂機能。

搭上高雄這波號招全國青春消費力話題，2023年第二季「高雄首宗公辦都更案」就選定在捷運橘線O14鳳山國中站生活圈，原高雄縣「稅務新村」逾2300坪基地上推出新地標建案「鳳山都更好」，規(guī)劃6棟地上15層合計規(guī)劃546戶18-49坪首購、首換主流剛需產(chǎn)品，總銷近50億元，並由深耕高雄40年的國城建設，以評選最優(yōu)資格拿下，同時也是臺北質(zhì)感豪宅推手甲桂林廣告在高雄的首宗代銷案。陳衍豪表示，該案將讓購屋族群以高CP值享受高雄鳳山諸多新建設發(fā)展帶來的紅利。

高雄經(jīng)發(fā)局長廖泰翔表示，高雄近年招商有成，已吸引近6千億元投資落地，2021年營利事業(yè)銷售總額突破5.5兆元，2022年更創(chuàng)5.87兆元新高，每月公司、商業(yè)登記新增逾300件。人口紅利吸引國際大廠與民間商業(yè)投資加碼投資下，就業(yè)機會隨就招商引資成功大增，大型藝文活動搭配刺激消費政策，讓高雄各地商圈「滿血復活」，又以高雄人口最多的鳳山受惠最多。同時也讓鳳山以每年4、5千戶買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)長期霸榜高雄房市交易熱區(qū)冠軍。

上市建商也分析，南部未來會以每年5％至10％持續(xù)上漲，鳳山是高雄最早開發(fā)的區(qū)域，商圈發(fā)展成熟，再加上官方民間建設持續(xù)挹注，本來就有藝文、購物、商圈加持的鳳山，又擁有捷運、臺鐵與國道7鳳寮交流道加持，不塞車直上國道1號，促使鳳山發(fā)展如虎添翼。甲桂林廣告認為，「鳳山都更好」登場宣告高雄新東區(qū)鳳山將正式與南高亞灣、北高高鐵百貨晶圓生活圈3強鼎立，有至少30年的黃金發(fā)展期。