【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】CBRE世邦魏理仕臺灣2023年9月28日於臺北寒舍艾美酒店舉辦「CBRE國土論壇 超前部署土地使用管理制度」講座，邀請內(nèi)政部國土管理署、新北市政府都市更新處及長豐工程顧問公司等產(chǎn)、官界重要代表共同主講，針對國土計(jì)畫法實(shí)施問題與整體國土規(guī)劃方向進(jìn)行說明，讓現(xiàn)場近百名投資人更加認(rèn)識國土計(jì)畫法，也期望讓政策的推動(dòng)能夠更加順利。
 
「國土計(jì)畫法」於2016年5月1日正式公告施行，歷經(jīng)縝密的規(guī)劃與審議，各直轄市、縣(市)國土計(jì)畫亦於2021年4月30日公告實(shí)施。依規(guī)定，各縣市之國土計(jì)畫公告實(shí)施後4年內(nèi)，應(yīng)公告國土功能分區(qū)圖，亦即後(2025)年4月各縣市功能分區(qū)圖公告之日起，國土計(jì)畫正式全面上路，屆時(shí)區(qū)域計(jì)畫將不再適用。本次論壇的舉辦，適逢?duì)I建署於9月20日改制為國土管理署，象徵著國土管理署未來將成為推動(dòng)國土計(jì)畫的平臺，與地方政府鏈接，並依照民意溝通推動(dòng)業(yè)務(wù)。
 
本次論壇的座談時(shí)間中，世邦魏理仕研究部李嘉玶資深董事提到，開發(fā)商與相關(guān)權(quán)益人皆十分關(guān)注土地使用分區(qū)變更申請之議題，對此，國土管理署蔡玉滿簡任技正則回應(yīng)，於區(qū)域計(jì)劃法廢止前，變更申請案均依據(jù)區(qū)域計(jì)畫法之相關(guān)規(guī)定辦理，又為避免行政程序重複辦理，目前正研議申請案件銜接機(jī)制，以利相關(guān)案件得以續(xù)依國土計(jì)畫法辦理。
 
此外，新北市政府都市更新處李擇仁副處長針對未來新北市轄區(qū)內(nèi)新增產(chǎn)業(yè)用地的規(guī)劃，以及如何連結(jié)全國國土計(jì)畫進(jìn)行完整說明，而長豐工程顧問高宏軒副總經(jīng)理亦於會(huì)中分享未來臺北首都圈發(fā)展願(yuàn)景，並針對2030年及更長遠(yuǎn)的國土規(guī)劃提出建言。
 
世邦魏理仕總經(jīng)理林敬超表示，世邦魏理仕長期服務(wù)上市、櫃公司以及專業(yè)投資機(jī)構(gòu)，向來十分關(guān)注政府政策的變動(dòng)，加上許多投資人希望更了解國土計(jì)畫對其資產(chǎn)佈局之影響，因此率先同業(yè)舉辦本次國土論壇，雖恰逢中秋連假前夕，仍迅速吸引包含中大型開發(fā)商、資產(chǎn)管理公司、高資產(chǎn)族群及相關(guān)權(quán)益人等百位投資人報(bào)名參加，期望透過本次論壇搭建產(chǎn)、官橋梁，讓政策推動(dòng)更為順利，亦提前讓相關(guān)權(quán)益人預(yù)為因應(yīng)，為國土開發(fā)與發(fā)展控管創(chuàng)造雙贏的局面。