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北市信義「這店面」一坪月租1.3萬

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-10-11

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信義區(qū)追上東區(qū)，店租每坪1.3萬元2023年第二高

忠孝東路5段167號(hào)，月租33萬元，前一個(gè)租客是登山品牌業(yè)者(圖/翻攝自Goggle Maps)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)最新實(shí)價(jià)資料顯示，店面市場(chǎng)有築底復(fù)甦跡象，最新北市實(shí)登有筆每坪1.3萬元的店面租賃揭露案件，地點(diǎn)就位於知名韓烤站著吃烤肉的對(duì)面，一樓的租金店面單價(jià)是2023年北市實(shí)價(jià)揭露的第二高，若以每坪1.3萬元的租金高價(jià)來看，似乎已經(jīng)有追趕上東區(qū)的趨勢(shì)。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，相較於東區(qū)、士林夜市與西門町等國(guó)際觀光夜市，在過去兩年疫情期間，沿街店面深受疫情衝擊，信義區(qū)的市府商圈以內(nèi)需消費(fèi)為主，未見大幅空置狀況出現(xiàn)，即使空置也很快可以找到新的租客，區(qū)域內(nèi)指標(biāo)店面甚至出現(xiàn)每坪萬元以上實(shí)價(jià)紀(jì)錄，頗有超越東區(qū)的氣勢(shì)，尤其區(qū)域內(nèi)的忠孝東路5段沿線到永吉路30巷，都是熱門店面區(qū)段，永吉路30巷甚至有手搖一條街的稱號(hào)。

此次揭露是忠孝東路5段167號(hào)，月租33萬元，前一個(gè)租客是登山品牌業(yè)者，此次承租除了一樓店面外，二樓也一併承租，二樓實(shí)價(jià)揭露月租7.5萬元，每坪租金就剩下3018元，不過以2樓公寓來看，月租7.5萬元租金行情也算不錯(cuò)的水準(zhǔn)。

曾敬德指出，統(tǒng)計(jì)2023年以來單坪破萬的店面實(shí)揭已經(jīng)達(dá)到12筆，其中最多還是在西門町商圈內(nèi)，累計(jì)至2023年已經(jīng)有7筆單價(jià)突破萬元，東區(qū)巷內(nèi)則有兩筆小店面單坪租金萬元，顯示國(guó)際觀光商圈開始觸底復(fù)甦。