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- 京華城37年「被霸凌」的前世今生，籲請蔣萬安市長將本案盡速移送檢調(diào)
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京華城公司4月30日召開記者會，細說京華城開發(fā)過程「一切合法」
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】京華城容積率近期引起關(guān)注、被誤解、操弄，淪為各方政治惡鬥下的犧牲品，京華城公司籲請各界擺脫政治色彩干擾，以期待的心情，見證京華廣場在未來的每一天成長、茁壯，在未來運營後引領(lǐng)都市創(chuàng)新、公益性、公共性，並帶動周邊社區(qū)活化與經(jīng)濟發(fā)展，為城市做出貢獻。京華城除了發(fā)表5大聲明之外，2024年4月30日以聲明稿形式刊登五大報全版指出「8大被霸凌」，再次重申對容積率的取得過程「一切合法」。
京華城「5聲明」強調(diào)「一切合法」
京華城公司對於京華城容積率的不實報導(dǎo)提出5大聲明：(1)請給企業(yè)良性的經(jīng)營環(huán)境，而不是政治惡鬥的犧牲品。(2)對容積率的取得過程一切依法，公務(wù)人員依法行政，應(yīng)受尊重！(3)城市進步，必須創(chuàng)新。以公益性、公共性，帶動周邊社區(qū)活化與經(jīng)濟發(fā)展，為城市做出貢獻。(4)對於斷章取義、惡意誹謗、不實指摘的媒體、名嘴及政治人物，我們將依法提告，以正視聽。(5)籲請蔣萬安市長盡速將本案移送檢調(diào)，主動調(diào)查。
37年「8大霸凌」蹂躪京華城
京華城公司強調(diào)，京華城申請改建過程中，無任何一任市長圖利京華城，只有京華城37年來被霸凌。該公司細數(shù)共有「8大霸凌」，分是：(1)1987年起，因應(yīng)都市發(fā)展之趨勢，京華城由工業(yè)用地變?yōu)樯虡I(yè)用地，在沒有法源依據(jù)下，1989年吳伯雄市府時期被要求捐地30％，開全臺被迫捐地之首起惡例。嗣後，1991年，黃大洲市府時期市府要求我方就所捐之土地應(yīng)登記予市府所有後，始得核發(fā)建照。(2)1996年，陳水扁市府時代增加要求我方繳交2.2億元之不樂之捐後，方允核發(fā)京華城使用執(zhí)照。(3)2007年起，郝龍斌市府時期前後8年錯誤認定京華城容積率，經(jīng)過我方多次陳情後均不置理，縱經(jīng)2013年監(jiān)察院調(diào)查後仍置若罔聞。(4)郝龍斌市府時期，2012年國門雙子星開發(fā)案期間我方被關(guān)係人傳話，要求就國門雙子星開發(fā)案與京華城容積率回復(fù)原本560％案，兩者只能擇一，我方認為應(yīng)該依法處理並予嚴正拒絕，惟郝龍斌市府卸任前竟將國門雙子星開發(fā)案廢標、京華城容積率560％仍不予更正。(5)2014年，京華城公司為配合整體開發(fā)，代西北側(cè)地主捐出600平方公尺土地，郝龍斌市府刻意曲解法令，函文見解前後不一，影響訴訟結(jié)果，導(dǎo)致我方求償無門。(6)2014年，郝龍斌市府之張金鶚副市長濫用裁量，逕以國防及經(jīng)濟需要為由，迅行解除整體開發(fā)後，毫不考慮任何後續(xù)補救措施。(7)2016年，監(jiān)察院確認京華城容積率原本即為560％，柯文哲市府之林欽榮副市長卻在2018年恢復(fù)京華城容積率560％時，同時刪除原有都市計畫書對允建樓地板面積之保障。(8)2021年，京華城再開發(fā)案依法購買30％的容積移轉(zhuǎn)，柯文哲市府核定價格竟然超過信義計畫區(qū)容移土地價格。
京華城公司說明840％容積率是「依法申請」
對抗「3朝」北市府，辛苦只往肚裡吞
京華城公司指出，京華城屬第三種商業(yè)區(qū)，基準容積率原本就是560％，臺北市郝市府刻意錯誤認定，直到2016年，經(jīng)監(jiān)察院糾正北市府後，確認京華城容積率確實原本即為560％，但已延宕京華城的開發(fā)計畫近12年，導(dǎo)致京華城蒙受鉅額損失。再者，2014年間，京華城遭北市府解除西北側(cè)土地的整體開發(fā)權(quán)益，北市府卻未返還京華城已代西北側(cè)地主捐出近600平方公尺土地，導(dǎo)致京華城再次蒙受損失。
京華城是在監(jiān)察院糾正北市府所回復(fù)原本的商三法定容積率560％基礎(chǔ)上，就都市創(chuàng)新、大面積開發(fā)計畫、打造城市亮點，引領(lǐng)地區(qū)再生，帶動信義計畫區(qū)向北延伸，串連南北側(cè)既有發(fā)展區(qū)，活絡(luò)並修補都市機能與裂縫，落實綠色節(jié)能，推動綠建築，以永續(xù)韌性技術(shù)，減緩與調(diào)適都市異常氣候，以確保建築結(jié)構(gòu)品質(zhì)及社區(qū)防災(zāi)機能及高智能商辦，協(xié)助北市建構(gòu)智慧城市，作為努力發(fā)展目標。京華城公司依都市計畫法申請容積獎勵，將來所創(chuàng)設(shè)的是具有綠建築鑽石級、智慧建築鑽石級、耐震標章的頂級商辦，以展現(xiàn)都市新風(fēng)貌。
京華城公司說明依據(jù)《都市計畫法》第24條，依法申請容積率
硬起來！不實指控將依法提告
京華城之容積獎勵源於為都市創(chuàng)新與貢獻而依法申請20％容積獎勵及30％容積移轉(zhuǎn)、分階段取得，皆經(jīng)北市府依法定程序?qū)彶榧昂藴试诎竵K已興建中。公務(wù)人員依法行政應(yīng)受尊重，對於北市府所發(fā)出之公文予以斷章取義、惡意誹謗不實指摘的媒體、名嘴及政治人物，我們將依法提告，並籲請蔣市府盡速移送檢調(diào)，以正視聽。
京華城股份有限公司再次籲請各界擺脫政治色彩干擾，以期待的心情，見證京華廣場在未來的每一天成長、茁壯，在未來運營後引領(lǐng)都市創(chuàng)新、公益性、公共性，並帶動周邊社區(qū)活化與經(jīng)濟發(fā)展，為城市做出貢獻。
