高雄市2010年9月房市在全國仍呈現(xiàn)成長

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2010年9月全國建物買賣移轉(zhuǎn)登記減少之際，高雄市房市的不動(dòng)產(chǎn)買賣件數(shù)為2299件，比8月份微增25件，主要是鼓山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)買賣件數(shù)增加44件，使得高雄市不動(dòng)產(chǎn)買賣件數(shù)仍維持增加，美術(shù)館44期重劃區(qū)、農(nóng)16區(qū)段徵收區(qū)及公辦第25期重劃區(qū)成為買賣主要區(qū)域。

左營、三民及鼓山區(qū)是高雄市不動(dòng)產(chǎn)買賣主要的重點(diǎn)區(qū)，大部份成交物件集中於此，不過，鼓山區(qū)持續(xù)呈現(xiàn)增加現(xiàn)象；根據(jù)高雄市政府統(tǒng)計(jì)，9月份不動(dòng)產(chǎn)買賣物件以三民區(qū)483件居首，但比8月份減少11件，其次是左營區(qū)的388件，比8月減少2件。高雄市政府調(diào)查，建商在鼓山區(qū)推案以大樓為主，偶有電梯透天住宅，農(nóng)16區(qū)段徵收區(qū)因?yàn)橛腥f坪公園及龍華國小等明星學(xué)校加持，該區(qū)新成屋大樓銷售速度快，該區(qū)交易量價(jià)呈現(xiàn)揚(yáng)升態(tài)勢。

鼓山區(qū)房市可建空地有限，又位在容積獎(jiǎng)勵(lì)地區(qū)，建商積極進(jìn)場卡位搶地，該地區(qū)地價(jià)呈現(xiàn)漲升。鼓山區(qū)的另一個(gè)房地產(chǎn)市場重心為公辦第25期重劃區(qū)，因生活機(jī)能完善，鄰近捷運(yùn)交通便利與瑞豐夜市，又有漢神巨蛋百貨商圈，該區(qū)的建案銷售不錯(cuò)，價(jià)位也呈現(xiàn)上漲趨勢。