【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】國(guó)際商仲高力國(guó)際發(fā)布2011年Q1新加坡物業(yè)市場(chǎng)季報(bào)，高力國(guó)際表示，新加坡在優(yōu)良的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)與商業(yè)信心帶動(dòng)下，物業(yè)市場(chǎng)在2011年Q1繼續(xù)其強(qiáng)勁的復(fù)甦力道。頂級(jí)商辦行情上漲17.5%，全年租金成長(zhǎng)率也將維持15~20%水準(zhǔn)。

租金表現(xiàn)部份，萊佛士地區(qū)租金行情在連續(xù)兩季以2位數(shù)成長(zhǎng)之後，稍減其上漲力道，平均租金上漲至每平方呎9.72新幣，較上季成長(zhǎng)了8%。至於，其他中心商業(yè)區(qū)的租金漲幅也多在6~8%間，甚至出現(xiàn)10.2%漲幅。

此外，在辦公室物業(yè)銷售市場(chǎng)方面，頂級(jí)商辦的平均售價(jià)也持續(xù)成長(zhǎng)達(dá)到每平方呎2322新幣的價(jià)位，成長(zhǎng)幅度為驚人的17.5%，為近1年來的最大幅度，但此價(jià)位仍低於2008年Q3金融海嘯影響前的高點(diǎn)。

高力國(guó)際表示，新加坡的辦公室物業(yè)市場(chǎng)將在2011年繼續(xù)其上漲軌跡，且亞洲市場(chǎng)逐步取代西方，成為世界經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)最快的區(qū)域，吸引了更多財(cái)富管理基金，如貝爾蒙特投資投入亞洲市場(chǎng)，而新加坡因其優(yōu)越的地理位置和有利的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，成為他們的首選。

新加坡物業(yè)市場(chǎng)前景光明，也促使開發(fā)商於2011年起投入新的辦公室興建，估計(jì)將有3.1萬平方呎的新辦公室於2011年釋出，儘管如此，高力國(guó)際仍表示，2011年全年新加坡商辦租金雖不如2010年有高達(dá)30%的成長(zhǎng)幅度，但上升趨勢(shì)仍將維持，且幅度預(yù)估應(yīng)在15~20%間。