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仲量聯(lián)行統(tǒng)計2011年Q1大臺北投資市場交易量僅達新臺幣160億元，較去年同期減少8.48%，預(yù)估這樣的現(xiàn)象至少持續(xù)到2011上半年，下半年才會有起色。
仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，亞太地區(qū)2011年仍是全球不動產(chǎn)投資的焦點，特別是在日本海嘯過後，不僅日本本地資金開始考慮海外置產(chǎn)，外資也準(zhǔn)備將原本投入日本的資金分散至亞太其他地區(qū)，特別是大中華(中、港、臺)、新加坡、印度等區(qū)域。但受到奢侈稅影響，趙正義表示，外資對臺灣投資興趣雖然大增，但實際上仍抱持觀望態(tài)度較多，預(yù)估下半年才有機會進入臺灣市場。
趙正義認(rèn)為，臺灣由於奢侈稅實施及租金報酬率偏低，外資較為保守觀望，並朝向開發(fā)型不動產(chǎn)投資為主，例如，下半年北市政府推出的幾個指標(biāo)個案(信義區(qū)土地開發(fā)、臺北車站雙子星大樓案)，應(yīng)有機會吸引國際資金參與。此外，隨著陸客自由行的政策開放，將加速提昇外資及陸資對臺灣觀光休閒產(chǎn)業(yè)的投資布局，因此，推斷下半年投資市場才會較為熱絡(luò)。
至於，在住宅市場方面，臺灣房屋不動產(chǎn)研究室經(jīng)理洪暉恒則認(rèn)為，目前市場是賣方賣價高高掛，若政策實施後賣方願意下修價格，反而有助於市場成交，臺灣房屋樂觀其成。自用行買房可趁法案三讀通過前的氣氛，勇於向賣方爭取議價空間，將有機會撿到好貨。
