【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】2011年第1季，北京市累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資415.7億元，比2010年同期增長14%，占全社會投資比重為51.2%。其中，住宅完成投資252.5億元，增長24.1%；寫字樓完成投資28.9億元，下降20.6%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房完成投資58.8億元，增長59.4%。

北京統(tǒng)計(jì)局表示，2011年第1季，北京市商品房銷售面積為264.9萬平方米，比上年同期下降23.8%。其中，住宅銷售面積為192.2萬平方米，下降27.3%；寫字樓為32.5萬平方米，下降16.5%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為24.9萬平方米，下降18.9%。從當(dāng)月銷售面積看，3月份全市住宅銷售面積為59.9萬平方米，比上年同期下降38.2%。從住宅銷售套數(shù)看，第1季，北京市累計(jì)銷售商品住宅18149套，比上年同期下降24.1%。其中，功能核心區(qū)銷售住宅791套，功能拓展區(qū)銷售6882套，發(fā)展新區(qū)銷售8382套，分別比上年同期下降31.8%、31.9%和30.4%，生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)銷售2094套，增長2.4倍。

2011年3月末，北京市商品房施工面積為7608.3萬平方米，比上年同期增長10.9%。其中，住宅施工面積為4488.9萬平方米，增長13.5%；寫字樓為830.2萬平方米，下降2.7%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為877.2萬平方米，下降1.5%。一季度，全市商品房新開工面積為577.2萬平方米，比上年同期增長21%。其中，住宅新開工面積為328.7萬平方米，下降3.6%；寫字樓為45.4萬平方米，增長30.5%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為40.9萬平方米，下降11.3%。一季度，全市商品房竣工面積為236.7萬平方米，比上年同期下降15.8%。其中，住宅竣工面積為94.2萬平方米，下降45.6%；寫字樓為48.8萬平方米，下降4.7%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為45.6萬平方米，增長1.4倍。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)在2011年第1季，北京市政策性住房完成投資86.4億元，比上年同期增長2.2倍；占北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為20.8%，比2010年全年政策性住房所占比重14.2%提高6.6個百分點(diǎn)。3月末，全市政策性住房施工面積2205.9萬平方米，比上年同期增長88.8%，其中新開工面積為143.4萬平方米，增長1.9倍，占全市施工和新開工面積比重分別為29%和24.8%。