中正區(qū)空照

受到奢侈稅影響，北市四月份12個(gè)行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)全部下跌，僅中正區(qū)逆勢(shì)成長(zhǎng)11.88%。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市地政處公布買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，4月北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3957棟，較3月5537棟，減少1580棟，跌幅28.54%，大減3成。其中交易量跌幅前3名依序?yàn)?，大同區(qū)跌51.9%、信義區(qū)跌47.65%、士林區(qū)跌38.37%。值得一提，受到奢侈稅影響，北市四月份12個(gè)行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)全部下跌，僅中正區(qū)逆勢(shì)成長(zhǎng)11.88%。

臺(tái)灣房屋研究中心經(jīng)理洪暉恒表示，4月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)反映3月買氣，一般而言，買屋需要30~45天的過戶時(shí)間，所以4月顯示的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，是房市3月簽約的成交量。

大同區(qū)交易量跌幅居12行政區(qū)之冠，跌幅51.9%，若和去年同期相比，大同區(qū)減幅72.79%，成為奢侈稅影響最大的重災(zāi)區(qū)；中正區(qū)成交量逆勢(shì)上揚(yáng)，月增11.88%，和去年同期相比也僅跌15.85%，值得一提文山區(qū)單月僅小跌3.42%，奢侈稅下房市仍穩(wěn)健發(fā)展。

洪暉恒表示，奢侈稅風(fēng)頭上，投資族群大減，目前市場(chǎng)買氣多靠自住客撐盤，中正區(qū)是早期發(fā)展的區(qū)域，區(qū)域內(nèi)不少傳統(tǒng)明星國(guó)中小，一直以來頗受自住客青睞，另外，文山區(qū)3月房市受到奢侈稅的影響也不嚴(yán)重，單月僅小幅減少3.42%，這些區(qū)域一直以來都是投資客比重較低的區(qū)域，區(qū)域房市並未因?yàn)樯莩薅愂艿絿?yán)重衝擊。