【官方報(bào)告】北投區(qū)房市2011年第1季維持持平

【官方報(bào)告】北投區(qū)房市2011年第1季維持持平

【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】北投區(qū)房市2011年第1季由於適逢農(nóng)曆年淡季影響，不動(dòng)產(chǎn)買賣成交量與上季相較為減少，但不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格並未因此而下跌仍維持持平的狀態(tài)。

臺(tái)北市政府表示，捷運(yùn)明德、石牌站周邊一帶，由於緊鄰捷運(yùn)淡水線，交通上距離市中心具相當(dāng)程度的便利性，且商業(yè)活動(dòng)興盛，生活機(jī)能佳，各項(xiàng)公共設(shè)施完備，區(qū)內(nèi)有石牌國中、國小等明星學(xué)校，一向?yàn)楸蓖陡叻績(jī)r(jià)地區(qū)的指標(biāo)地帶，沿線各類型的建案亦陸續(xù)推出，不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)格上漲。

臺(tái)北榮民總醫(yī)院、振興醫(yī)院及臺(tái)北護(hù)理學(xué)院一帶，醫(yī)療資源豐富，生活機(jī)能便利，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)定上漲；行義路沿線住宅區(qū)，視野景觀良好，環(huán)境單純寧適，為一良好的居住空間，且兼具觀光休閒機(jī)能，但交通較不便利，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格持平。

臺(tái)北市政府調(diào)查指出，捷運(yùn)新北投站一帶為大業(yè)路、泉源路、中和街等多條重要幹道交彙集之處，公車網(wǎng)絡(luò)密集，交通便利，且擁有豐富的自然景觀資源，加上知名溫泉會(huì)館開幕，帶動(dòng)主要道路沿線不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格上漲，惟因溫泉易對(duì)建材及室內(nèi)裝潢、家具產(chǎn)生不利影響，巷內(nèi)住宅部分不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格略為下跌。

大度路三段、關(guān)渡路、知行路一帶地區(qū)，具關(guān)渡國中小、馬偕護(hù)專等教育性公共設(shè)施，亦有關(guān)渡醫(yī)院、傳統(tǒng)市場(chǎng)等醫(yī)療及生活機(jī)能性設(shè)施，兼之鄰近關(guān)渡自然景觀公園，具有觀光遊憩休閒功能，使其成為一自給自足之生活圈，惟因鄰近臺(tái)北市及新北市交界地帶，雖有捷運(yùn)淡水線經(jīng)過，與市中心仍有相當(dāng)距離，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格難以提升，呈現(xiàn)平穩(wěn)狀態(tài)。