林金雄

臺灣省房仲公會理事長林金雄表示，臺中店面價值隨陸客商機而上漲。

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】隨著陸客自由行開放，臺中店面的增值潛力已被臺北投資客看中，店面成交價格陸續(xù)出現(xiàn)區(qū)域成交新高價，商圈也開始逐步往臺中西南側(cè)靠近高速公路一帶擴散。

臺灣省房仲公會理事長林金雄表示，陸客自由行開放後，臺中熱門商圈將不止於逢甲商圈，西屯及南屯區(qū)靠近環(huán)中路一帶的商圈也會越來越興旺，畢竟自由行的陸客來臺還是會到日月潭等地旅遊，可能會居住在當(dāng)?shù)?，也可能會到臺中住宿，對臺中而言，絕對是一大商機。七期重劃區(qū)邊陲的河南路、黎明路及朝富路原有的商圈店面價值將會提升。

事實上，已見到臺北投資客鎖定臺中店面進行投資動作，除了已曝光的投資大戶劉媽媽在逢甲商圈佈局之外，臺中一些菁華商圈地段也陸續(xù)出現(xiàn)成交新高，在中友百貨附近的一戶60坪的透天店面，行情價約150萬元/坪，在臺北投資客下手後的成交價達到220萬元/坪，顯見臺中店面價值已被投資客相中。

至於陸客來臺購屋的潛力，本身也是住商臺中崇德店的店東林金雄認為，陸客來臺購屋的效應(yīng)還要一、二年才會發(fā)酵，但臺中與廈門的距離最近，在自由行又開放之後，臺中絕對會是陸客購屋鎖定的區(qū)域。尤其是臺中升格直轄市之後，公共建設(shè)增加許多，四號生活圈道路系統(tǒng)建立完成後，臺中東西向區(qū)域可更為連接在一起，交通便利性會讓臺中發(fā)展更為完整，大里及太平一帶的房地產(chǎn)市場也會更被看好。