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臺灣房屋統(tǒng)計六大都會區(qū)6月房市交易量，結(jié)果發(fā)現(xiàn)6月交易量較5月減少18.3%。其中交易量銳減最大的區(qū)域為臺北市，減幅高達23.7%。
臺灣房屋研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，奢侈稅6月開徵，5月最後一周成交爆量，撐不住的短期投客趕緊賣出，想趁機撿便宜的自住客也進場，換言之，該賣的賣了，該買的也買了。因此，6月買氣才會減少2成，推估車市也面臨相同的窘境。
邱太煊指出，臺北市交易量減幅最大，重災(zāi)區(qū)如大安區(qū)、南港區(qū)、士林區(qū)因投資客多，6月奢侈稅上路，投資客抽單不賣，交易量大減；反之，文山區(qū)、萬華區(qū)以自住客為主的區(qū)域，交易量較不受影響。
臺灣房屋研究中心副理江怡慧表示，桃竹地區(qū)市場上6月交易量縮減幅度分別為15.1%與17.7%。買賣雙方呈現(xiàn)觀望的比例較大臺北地區(qū)低，不過發(fā)現(xiàn)買方期待撿到便宜，但買、賣雙方之價格認知有差距，因此價格終於未出現(xiàn)明顯下修。另一方面，6月交易量雖然下滑，但受惠於奢侈稅，農(nóng)地產(chǎn)品交易量不減反增，意外成為投資者的新寵兒。
邱太煊表示，就六大都會區(qū)來看受奢侈稅之影響，買賣雙方呈觀望態(tài)度，各地衝擊程度不同，北部投資客的比例相較於中南部來得高，因此，讓其中新莊、林口、淡水及三峽投資客比例高受奢侈稅影響較深，使得大臺北地區(qū)在6月交易量跌幅達2成多。
值得注意的是，六大都會區(qū)6月房價，平均漲幅為1.59%。除了新北市略微修正1.59%外，其他都會區(qū)都是呈現(xiàn)上漲格局，其中臺北市漲幅3.25%居六大都會區(qū)之冠。
臺灣房屋6月成交資料統(tǒng)計
單位：坪/萬元
行政區(qū) | 房價月增減幅 | 交易量月增減幅 | 5月房價 | 6月房價 |
臺北市 | 3.25% | -23.7% | 49.2 | 50.8 |
新北市 | -1.59% | -21.4% | 25.2 | 24.8 |
桃園縣 | 1.6% | -15.1% | 12.5 | 12.7 |
新竹縣、市 | 0.6% | -17.7% | 15.8 | 15.9 |
臺中市 | 3.6% | -19.4% | 14.0 | 14.5 |
高雄市 | 2.1% | -12.4% | 9.7 | 9.9 |
註：1.房價以成屋計算
2.統(tǒng)計期間自6月1日至6月30日止 臺灣房屋研究中心 製表
