【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】買(mǎi)賣(mài)房屋的房屋稅計(jì)算以後將給政府來(lái)就可以！為便利民眾報(bào)稅，新北市稅捐處表示，自2011年7月1日以，若納稅義務(wù)人房屋有設(shè)定典當(dāng)或轉(zhuǎn)移的情形，將依照民眾持有的時(shí)間計(jì)算稅額，省去民眾自行計(jì)算稅額的麻煩。

新北市稅捐處舉例，2012年房屋稅之課稅期間為2011年7月1日至2012年6月30日，稅捐機(jī)關(guān)於2012年5月1日開(kāi)徵。若民眾於2011年9月1日將房屋移轉(zhuǎn)與他人，稅捐處會(huì)於受理房屋移轉(zhuǎn)時(shí)，將會(huì)先予核算原所有（權(quán)）人於2011年7月1日至8月31日應(yīng)繳納之房屋稅額，並即予開(kāi)徵；至於，次年5月開(kāi)徵房屋稅時(shí)，僅就2011年9月1日至101年6月30日之房屋稅，對(duì)新所有權(quán)人課徵。

一般來(lái)說(shuō)，房屋稅在買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移時(shí)，有土地增值稅、契稅、房屋稅及地價(jià)稅等，其中，房屋稅及地價(jià)稅因?qū)倌甓日n稅，因此，買(mǎi)賣(mài)雙方多半以交屋日分算，各自負(fù)擔(dān)，將可省去納稅義務(wù)人不少麻煩。除五大直轄市外，桃園、新竹、宜蘭、雲(yún)林、嘉義以及花蓮稅捐單位也有相同服務(wù)。

此外，為避免房屋之新舊納稅義務(wù)人對(duì)房屋稅額核算之爭(zhēng)議，按新北市房屋稅徵收細(xì)則第11條規(guī)定，房屋設(shè)定典權(quán)或移轉(zhuǎn)時(shí)點(diǎn)，在當(dāng)月15日以前者，房屋稅自當(dāng)月起向承受人課徵；在16日以後者，當(dāng)月向出典人或讓與人課徵，次月起向承受人課徵。新北市稅捐處同時(shí)呼籲民眾，房屋在未繳清房屋稅之本稅、滯納金、罰鍰前，依法不得辦理移轉(zhuǎn)登記或設(shè)定典權(quán)登記。