七期

臺(tái)商企業(yè)總部需求推升臺(tái)中七期商辦交易量，七期由住而商的群聚效應(yīng)明顯。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】ECFA簽訂兩岸經(jīng)貿(mào)合作將更加緊密，不僅帶動(dòng)臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)也讓臺(tái)中七期重劃區(qū)商辦行情逐漸升溫。興富發(fā)建設(shè)董事長(zhǎng)鄭欽天表示，臺(tái)商企業(yè)總部需求推升臺(tái)中七期商辦交易量，七期由住而商的群聚效應(yīng)明顯。

興富發(fā)於七期內(nèi)所推商辦個(gè)案，銷售速度超乎預(yù)期，推估其主要原因?yàn)椋胁科髽I(yè)家多置產(chǎn)於七期內(nèi)，連帶帶動(dòng)其企業(yè)總部搬遷至七期商辦，不僅方便企業(yè)主來(lái)回住家與公司，七期商辦建築新穎，區(qū)域環(huán)境可比臺(tái)北信義計(jì)劃區(qū)，企業(yè)總部設(shè)於七期內(nèi)，門面也較原先地區(qū)型廠辦美觀。

商仲業(yè)者表示，臺(tái)中市由2011年先有縣市合併利多，再有ECFA加持，兩岸經(jīng)貿(mào)交流活絡(luò)，且中臺(tái)地區(qū)臺(tái)商原先就不少，因此，商辦市場(chǎng)無(wú)論租售行情皆有所提昇，新市政中心內(nèi)商辦每坪行情約35~45萬(wàn)元，較2010年上漲2成；租金行情則由1000~1200上漲至1200~1500元。

因應(yīng)企業(yè)總部七期熱，金融業(yè)者也已提前布局卡位，包括匯豐銀行、富邦金控、玉山、勤益、華南永昌證券、寶元投顧、寶來(lái)期貨、統(tǒng)一證券、中國(guó)信託、臺(tái)新銀行等金融業(yè)者也從2010年開始陸續(xù)進(jìn)駐七期重劃區(qū)。業(yè)者指出，七期有大量臺(tái)商，金融業(yè)進(jìn)駐此地，可就近提供服務(wù)。

商仲業(yè)者表示，目前七期內(nèi)商辦產(chǎn)品以新市政中心內(nèi)最受矚目，包括「全球運(yùn)籌中心」、豐邑「市政都心」、順天「經(jīng)貿(mào)廣場(chǎng)」，還有興建中的親家「T3」等，預(yù)估未來(lái)還有3萬(wàn)坪空將陸續(xù)釋出。