【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】新北市蘆洲區(qū)因捷運(yùn)蘆洲線開通，房價至今漲勢未停，除捷運(yùn)總站周邊之南港子重劃區(qū)交易熱絡(luò)外，捷運(yùn)三民高中站民族路沿線也受到外來客層青睞。利舟建設(shè)預(yù)售案「利舟官耀」位民族路靜巷，近仁愛國小，產(chǎn)品規(guī)劃25、36、41坪、2~3房住家，鎖定首購族群，每坪開價39~46萬元。

根據(jù)新北市政府表示，2010年11月通車之捷運(yùn)蘆洲支線對本區(qū)房市價格具支撐效果，另外，本區(qū)公一公園預(yù)定地(蘆洲區(qū)公所對面)預(yù)計興建多功能體育館；目前市府積極推動的「垃圾不轉(zhuǎn)運(yùn)」及「垃圾山去化」等政策皆對蘆洲房市價格產(chǎn)生正面效應(yīng)。

民族路商圈位蘆洲捷運(yùn)總站以及三民高中站間，享雙捷運(yùn)優(yōu)勢，且民族路、信義路沿線商業(yè)活動頻繁，生活機(jī)能優(yōu)越。建案基地位仁愛國小後方靜巷，由仁愛街35巷14弄進(jìn)出，為提昇居住品質(zhì)，社區(qū)基地留有前後院，前院大幅退縮20米，作為綠化空間，符合銀級綠建築規(guī)劃。

建案除訴求綠建築設(shè)計理念外，建案外觀則採新古典風(fēng)格，並大量開窗，多數(shù)戶別享有3面以上採光，通風(fēng)條件佳?，F(xiàn)場銷售專案經(jīng)理郭政岡表示，本案為利舟建設(shè)口碑個案，建商選用建材配備格外用心，重點區(qū)域更有5年防水保固。

個案主力產(chǎn)品為25、36坪、2~3房住家，此外，1樓除挑高6米門廳外，更規(guī)劃有2戶樓中樓產(chǎn)品，2樓以上為標(biāo)準(zhǔn)層，12樓退縮為雙併41坪露臺戶、13樓則為41坪挑高3.6米產(chǎn)品。全案於2011年7月正式公開，郭政岡表示，本案主力產(chǎn)品總價約在950~1800萬間，受到北市、新北市外來客層青睞，目前已銷售約4成。