【MyGoNews 林承志/臺北報(bào)導(dǎo)】臺灣房屋透過全臺門市進(jìn)行《女性購屋居家安全調(diào)查 》，調(diào)查時(shí)間為7/11~8/12，根據(jù)來店952名女性消費(fèi)者做問卷調(diào)查，問卷題目為「從居家安全的角度，下列哪個(gè)選項(xiàng)，對您購屋決策影響最大？」 (五個(gè)選項(xiàng)，限選一個(gè))統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，超過32%女性最在乎居家社區(qū)是否有「警衛(wèi)或保全」，其次有25%女性最在乎住家周邊有八大行業(yè)。

根據(jù)女性最在意的五大居家安全選項(xiàng)，依序?yàn)橛袩o「警衛(wèi)或保全」 (32%)、八大行業(yè)(25%)、夜間照明(22%)、無尾巷(16%)、距警局遠(yuǎn)近(5%)。

臺灣房屋研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，調(diào)查顯示36~55歲女性高達(dá)37%，最在乎居家有無「警衛(wèi)或保全」，特別是都會區(qū)有超過四成女性對「警衛(wèi)或保全」這個(gè)選項(xiàng)尤其重視，除了人身安全的防護(hù)之外，保全、管理員還有信件收發(fā)、垃圾代清等服務(wù)優(yōu)勢，不過，非都會區(qū)城市女性對「警衛(wèi)或保全」重視程度不大，約二成左右。

另外，居家安全最在乎選項(xiàng)排行第二名的是「鄰近八大行業(yè)」。過去調(diào)查八大行業(yè)也列為住家險(xiǎn)惡設(shè)施之一，主要是八大行業(yè)集中的區(qū)域進(jìn)出份子複雜，一般女性對周遭安全疑慮甚高。另外觀察調(diào)查數(shù)據(jù)，越年輕的女性越不喜歡鄰近八大行業(yè)周遭的住宅。

臺灣房屋研究中心根據(jù)內(nèi)政部警政署統(tǒng)計(jì)資料，分析2010年全臺各縣市犯罪率調(diào)查，件數(shù)最高為新北市68,039件；件數(shù)最低為連江縣53件。臺灣房屋研究中心執(zhí)行長邱太煊分析，都會區(qū)人口多，犯罪件數(shù)高；外島人口少，犯罪件數(shù)自然也少。如果以犯罪率（件/十萬人口）排名則以高雄市2257最高，花蓮縣2044次之、臺北市1900第三。

另外，首善之都臺北市，根據(jù)警政署統(tǒng)計(jì)2008~2010年臺北市12個(gè)行政區(qū)的犯罪率，治安最好的前三名行政區(qū)分別為文山區(qū)1251、北投區(qū)1290、內(nèi)湖區(qū)1325；治安最差的前三名行政區(qū)依序?yàn)橹猩絽^(qū)3111、中正區(qū)2960、大同區(qū)2877。

邱太煊分析，文山區(qū)因軍公教人員多，向來有文教區(qū)之稱，住戶學(xué)歷素質(zhì)高、房價(jià)不算高，再且總統(tǒng)馬英九住在文山區(qū)興隆路，維安相當(dāng)重視，因此犯罪率最低。

至於北市治安最差(犯罪率最高)的前三個(gè)行政區(qū)依序?yàn)橹猩絽^(qū)、大同區(qū)、中正區(qū)，第一名的中山區(qū)並不令人意外，區(qū)內(nèi)八大行業(yè)林立、特種行業(yè)多，加上中山區(qū)小套房數(shù)量高居北市之冠，造成許多治安的死角。因此中山區(qū)近林森北路的房價(jià)，相較中山區(qū)其他路段，房價(jià)相對偏低。不過，雖然特種行業(yè)林立，但南京東路、中山北路口周邊有晶華酒店、老爺酒店、國賓飯店等五星級飯店，衣蝶百貨、欣欣大眾百貨商圈，條通區(qū)有許多居酒屋、燒肉店，生活機(jī)能強(qiáng)，房價(jià)支撐力道頗強(qiáng)。