【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導(dǎo)】內(nèi)政部2011年7月買賣移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)出爐，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，7月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2萬8310棟，比起6月減少將近9%，受到奢侈稅威力影響，5都與主要都會區(qū)交易量皆呈現(xiàn)衰減，幾乎是金融海嘯後交易量最低迷的一個月。

信義房屋不動產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，奢侈稅4月中旬3讀通過，不少為了避免受到奢侈稅課徵的賣方，選擇在奢侈稅上路前售屋出場，有些急買急賣的成交量能，都出現(xiàn)在5月下旬，加上奢侈稅上路之後，市場難免出現(xiàn)短期觀望氣氛，而7月買賣移轉(zhuǎn)資料，大致可反映6月奢侈稅上路後的市況，造成7月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)急凍。不過這幾個月市況來看，自住客買盤穩(wěn)定，加上百年好合的結(jié)婚買氣，後續(xù)房市應(yīng)會逐漸穩(wěn)定。

住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨則認(rèn)為，奢侈稅有效逼退投機(jī)客，讓市場回歸基本面，也讓房市更為正常化，綜觀今年下半年，第三季受股災(zāi)影響與政策衝擊，表現(xiàn)應(yīng)無可觀，第四季將因結(jié)婚等剛性需求而增加，但短期內(nèi)很難回到今年一月的水準(zhǔn)。