【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中捷運(yùn)烏日文心北屯線土地徵收受到地主要求延候辦理用地取得作業(yè)，內(nèi)政部函請(qǐng)市府補(bǔ)正後再議，臺(tái)中市政府交通局表示，為避免影響捷運(yùn)烏日文心北屯線興建後續(xù)作業(yè)，用地取得作業(yè)無法再延，市府將於2011年9月底前完成補(bǔ)正說明後，報(bào)請(qǐng)內(nèi)政部再行審查；另若今年立法院通過土地徵收條例修正案，市府亦將依該修正案的相關(guān)規(guī)定辦理，對(duì)於部分地主期望再行簽約加入土地開發(fā)，交通局表示，目前正積極研擬可行方案。

臺(tái)中市交通局說，為取得捷運(yùn)所需用地，除以一般徵收方式辦理外，基於有效利用土地資源，促進(jìn)地區(qū)開發(fā)等考量，市府依據(jù)大眾捷運(yùn)法第七條規(guī)定辦理捷運(yùn)系統(tǒng)路線、場、站及其毗鄰地區(qū)之土地開發(fā)，也就是透過類似民間的土地合建機(jī)制，由地主提供土地、投資人提供建設(shè)資金、政府機(jī)構(gòu)提供依大眾捷運(yùn)系統(tǒng)土地開發(fā)辦法獎(jiǎng)勵(lì)的容積，並在市府監(jiān)督之下，進(jìn)行土地開發(fā)作業(yè)。

因此，自2010年3月起，市府陸續(xù)與地主協(xié)議，期間地主多次陳情，市府在考量不影響捷運(yùn)通車之前提下，展現(xiàn)願(yuàn)意持續(xù)溝通誠意，並就地主提出容積移轉(zhuǎn)、土地增值稅課徵等議題逐一研討回復(fù)，並將簽約期限延至2010年底。另因應(yīng)2011年土地公告現(xiàn)值及縣市合併後相關(guān)拆遷補(bǔ)償法規(guī)變動(dòng)，在2011年3月至4月間市府重新辦理協(xié)議會(huì)。

交通局表示，2011年3月捷運(yùn)烏日文心北屯線的機(jī)電系統(tǒng)順利發(fā)包後，隨著機(jī)電系統(tǒng)參數(shù)確定，土建部分也進(jìn)入細(xì)部設(shè)計(jì)期末階段，相關(guān)作業(yè)正積極趕辦。雖然管線遷移工程在2011年7月受原承包廠商倒閉影響，暫停施作，但在臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局努力下，在8月初重新發(fā)包，新的承商已於8月19日復(fù)工，目前正積極趕工，以免影響主體工程進(jìn)行。因此，捷運(yùn)用地取得，不容再延。

為顧及地主權(quán)益並因應(yīng)臺(tái)中市議會(huì)決議，臺(tái)中市政府展現(xiàn)誠意，將地主簽約期限統(tǒng)一延至7月底，又因應(yīng)100年8月1日議會(huì)決議，若9月立法院通過市價(jià)徵收的土地徵收條例修正案，市府將依該修正案相關(guān)規(guī)定辦理。