【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】桃園房市近年成為首購(gòu)族青睞的熱門區(qū)域，新婚族往往可以「先買屋、再結(jié)婚」，主要是房?jī)r(jià)相對(duì)為低，再加上區(qū)域建設(shè)大幅提升，桃園家戶購(gòu)屋比在2011年7月已達(dá)到4.1%躍居五都之上。

信義房屋桃園縣府店長(zhǎng)陳世曜舉例說明，雙薪家庭的月薪如能達(dá)到10萬元，在桃園買一戶10年屋齡3房的電梯產(chǎn)品，總價(jià)約800萬元，房貸會(huì)佔(zhàn)收入比重28.31% ，以目前利率在2%左右，分20年攤還的每月繳貸款要2.8萬元左右，這些數(shù)字跟在臺(tái)北市購(gòu)屋的差距比例都有一倍以上。

陳世曜表示，桃園房市會(huì)今非昔比主來是五大因素：人口就業(yè)、多元建設(shè)、餘屋去化、低價(jià)誘因及區(qū)域交通，桃園近10年的就業(yè)成長(zhǎng)力道高於全國(guó)，穩(wěn)定推升購(gòu)屋需求。多元建設(shè)主要是對(duì)外的交通有五楊高架道路、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)、桃園都會(huì)區(qū)捷運(yùn)及航空城計(jì)畫，五楊高架道路預(yù)定2012年竣工，2014年有機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)完工。近3年桃園住宅新建申請(qǐng)呈現(xiàn)銳減，2011年已有5892戶，比2010年9578戶為少，餘屋問題不大。

桃園房?jī)r(jià)有多誘人？陳世曜指出，臺(tái)北市一戶842萬的一房產(chǎn)品，在桃園可買3房+雙B車款+雙語學(xué)區(qū)；此外，桃園縣內(nèi)的客運(yùn)交通已大幅改善，以往常給人大眾運(yùn)輸不夠的桃園印象，近2年不僅在省道往返臺(tái)北與桃園的客運(yùn)公司及班次大幅增加，縣內(nèi)的免費(fèi)巴士也增加，區(qū)域內(nèi)的交通建設(shè)更趨完善。