8月建物買賣棟數(shù)創(chuàng)30個月新低

8月建物買賣棟數(shù)創(chuàng)30個月新低

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】依據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計，2011年8月全國建物所有權(quán)買賣登記2萬6,992棟，較7月減少4.66％。內(nèi)政部表示，自6月1日開始施行「特種貨物及勞務(wù)稅條例」以來，若扣除農(nóng)曆春節(jié)月份不計的話，全國建物買賣棟數(shù)已連續(xù)3個月下滑，更創(chuàng)下近30個月以來的史上新低。

內(nèi)政部表示，從2011年2月政府釋出將課徵奢侈稅的消息後，全國建物買賣棟數(shù)持續(xù)量縮，今年8月又逢農(nóng)曆7月（俗稱鬼月）的影響，買賣數(shù)量更加萎縮。與今年1月的4萬1,974棟比較，大減近1萬5千棟，減幅並超過1/3。

此外，在5個直轄市中，臺北市、高雄市、新北市及臺中市今年8月的建物買賣棟數(shù)，也同步創(chuàng)下近30個月以來的單月新低。其中又以臺北市受奢侈稅影響最大，較今年1月減少3,562棟，減幅達50.5％，其次為新北市減少4,877棟，減幅達44.3％。

內(nèi)政部表示，依據(jù)歷年統(tǒng)計分析，建物買賣棟數(shù)在農(nóng)曆7月過後都會有明顯回升，但是今年9月因國際經(jīng)濟環(huán)境變動較為劇烈，是否影響建物買賣回升幅度，仍有待後續(xù)觀察。在奢侈稅實施後，對於高房價地區(qū)的建物買賣已經(jīng)明顯發(fā)揮冷卻的效果，相信買賣雙方可以更為冷靜與理性地進行交易，且行政院已於9月15日將不動產(chǎn)交易實價登錄的相關(guān)法案送請立法院優(yōu)先審議，完成立法後，不動產(chǎn)交易資訊將更為透明，並促進不動產(chǎn)交易市場健全發(fā)展。