【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】政府以奢侈稅企圖降低臺灣房市炒作風氣之際，2年前5.5億元買進的天母住宅大樓，2年後來自國外私募基金的豐泰地產(chǎn)擬以15億元左右出售，巧妙避開奢侈稅的課徵期限，看來政府對這類法人私募基金的操作還是望之興嘆!

豐泰地產(chǎn)委託全球資產(chǎn)管理公司出售「天母．星懿」，全球資產(chǎn)管理公司總經(jīng)理柯宏安表示，9戶的總銷金額約在15億元左右，還需要等豐泰地產(chǎn)香港管理階層定案最後的總銷金額，全案預(yù)定在2011年10月下旬開賣。豐泰地產(chǎn)董事簡淑婷表示，豐泰地產(chǎn)為一國際私募基金，資金來自歐美、中東及亞洲，以長期持有不動產(chǎn)為主，不會在意短線房市的波動。

「天母．星懿」原來是臺灣人壽「天母星辰」建案在2009年10月22日賣給香港可永有限公司臺灣分公司，當時出售價格為5.5億元，獲利1.27億元，「天母星辰」原本規(guī)劃為出租的高檔商務(wù)住宅；豐泰地產(chǎn)接手後，邀請曾獲美國設(shè)計大獎的華裔設(shè)計師Calvin Tsao（曹慰祖）操刀空間規(guī)劃，進行改裝，2011年10月底將推出銷售。

「天母．星懿」規(guī)劃為9戶，一層2戶，每戶約85坪，頂樓一戶達130坪，因位在天母公園附近，景觀佳?？潞臧脖硎?，推出銷售的單價不會創(chuàng)天母新高價，單價可能在140萬元左右，但仍未能確定最後售價。