【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】永慶2011年Q3購(gòu)屋趨勢(shì)大調(diào)查顯示出「北冷中溫南暖」的情形，越往中、南部，民眾對(duì)於房?jī)r(jià)及進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋時(shí)機(jī)看法越樂(lè)觀。

根據(jù)永慶購(gòu)屋趨勢(shì)大調(diào)查的資料，全臺(tái)各主要區(qū)域中，臺(tái)北市為全臺(tái)高房?jī)r(jià)觀察指標(biāo)，在房?jī)r(jià)及進(jìn)場(chǎng)時(shí)機(jī)都是最悲觀的，新北市在一些新興重劃區(qū)及捷運(yùn)交通陸續(xù)通車(chē)的帶動(dòng)下，未來(lái)房?jī)r(jià)仍然略顯樂(lè)觀；桃竹地區(qū)則受到區(qū)域新成屋推案越推越高，對(duì)房?jī)r(jià)與購(gòu)屋時(shí)機(jī)開(kāi)始略顯悲觀；中南部則是房?jī)r(jià)仍偏低，再加上政府優(yōu)惠房貸所能貸款的金額對(duì)北部地區(qū)購(gòu)屋幫助有限，但對(duì)中南部房?jī)r(jià)相對(duì)偏低來(lái)說(shuō)，民眾購(gòu)屋綽綽有餘，因此中南部對(duì)於房?jī)r(jià)與進(jìn)場(chǎng)時(shí)機(jī)都相對(duì)北部地區(qū)來(lái)樂(lè)觀，因而2011Q3永慶購(gòu)屋趨勢(shì)大調(diào)查顯示出「北冷中溫南暖」的情形，越往中、南部，民眾對(duì)於房?jī)r(jià)及進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋時(shí)機(jī)看法越樂(lè)觀。

葉凌棋表示，根據(jù)2011Q3永慶購(gòu)屋趨勢(shì)大調(diào)查顯示，政府推出各項(xiàng)平抑房?jī)r(jià)政策中，27.4％民眾認(rèn)為房屋買(mǎi)賣(mài)交易實(shí)價(jià)登錄最有效，其次為青年安心成家優(yōu)惠房貸、國(guó)稅局加強(qiáng)查稅及林口A7、板橋浮洲所推出的合宜住宅，都是民眾認(rèn)為有效的平抑房?jī)r(jià)政策，也顯示政府平抑房?jī)r(jià)政策有獲得部分民眾的認(rèn)同。

此外，更有高達(dá)71.2％的民眾認(rèn)為公開(kāi)房屋實(shí)際買(mǎi)賣(mài)成交資訊有助於抑制目前高房?jī)r(jià)，永慶房仲集團(tuán)為配合政府房?jī)r(jià)資訊透明化，免費(fèi)提供過(guò)去多年多筆的房屋實(shí)際成交資料給內(nèi)政部作為成交資料庫(kù)建檔，民眾可上內(nèi)政部網(wǎng)站查詢，讓買(mǎi)賣(mài)方雙方價(jià)格資訊能夠更充分更完整。