房市議價(jià)率上升至12.7％

【mygonews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】政府在3月開(kāi)打房市以來(lái)，3月中旬確實(shí)造成民眾短暫觀望心態(tài)，但由於政策執(zhí)行落實(shí)度受質(zhì)疑，因此買氣在3月底旋即回溫，4月延續(xù)這股熱度，預(yù)售屋推案量及媒體廣告再爆出大量，看屋來(lái)客組數(shù)維持高檔。

不過(guò)，因?yàn)閮r(jià)格普遍提升約1成，使得議價(jià)率上升至12.7％，再加上多數(shù)個(gè)案已近案尾、銷售趨緩，成交速度有放慢趨勢(shì)；但整體的風(fēng)向球分?jǐn)?shù)，還是往上增加1分，僅一步之遙便達(dá)黃紅燈。

住展房屋網(wǎng)總監(jiān)陳韻如表示，4月份政府其實(shí)還是繼續(xù)在打房，包括點(diǎn)名四大類房市投資客，勸說(shuō)銀行嚴(yán)格審核放款；4月19日公佈自5月1日起，雨遮、陽(yáng)臺(tái)等附屬建物及公設(shè)必須分開(kāi)計(jì)價(jià)。

臺(tái)北縣政府在4月21日盤點(diǎn)14處適合興建平價(jià)住宅的地點(diǎn)；緊接著央行總裁彭淮南，點(diǎn)名每坪開(kāi)價(jià)300萬(wàn)的鄉(xiāng)林士林官邸案有炒作之嫌；加強(qiáng)取締頂樓改建小套房出租的違建加蓋、金檢從投客放款擴(kuò)及建商土建融，以及公告地價(jià)改為每年調(diào)整等等，整個(gè)政府積極「動(dòng)」起來(lái)，為防止炒作層層把關(guān)。但是房市就像打過(guò)預(yù)防針般，對(duì)打房政策具有抗體，在影響很小的狀況下持續(xù)熱絡(luò)。