屏東縣、臺(tái)南市及臺(tái)中市政府表態(tài)不開徵空地稅

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】行政院核定廢止1985年「暫停徵空地稅及照價(jià)收買」解釋令，授權(quán)地方政府是否復(fù)徵空地稅或照價(jià)收買，屏東縣繼臺(tái)中及臺(tái)南市之後也宣布，目前將不課徵空地稅，

屏東縣稅務(wù)局表示，屏東縣近3年公告土地現(xiàn)值調(diào)幅分別為0.29%、-0.22%及-0.13%，遠(yuǎn)不及臺(tái)北市6.69%、2.61%及2.12%，且屏東縣屬農(nóng)業(yè)縣，公告土地現(xiàn)值調(diào)漲者大部份是農(nóng)業(yè)用地，建地調(diào)漲幅度有限，又依土地增值稅申報(bào)資料，2010年收件數(shù)2萬8,877件，雖較2009年2萬6,880件略有成長，但尚未恢復(fù)至2008年金融風(fēng)暴前2萬9,831件水準(zhǔn)，景氣復(fù)甦情況不如北部，沒有土地飆漲情形，所以目前沒有課徵空地稅的急迫性和必要性。

臺(tái)南市政府稅務(wù)局表示，復(fù)徵空地稅旨在遏止建商或私人炒地圖利，然空地稅稅額係按地價(jià)稅基本稅額(即申報(bào)地價(jià)1%)加徵2至5倍，對建商而言，負(fù)擔(dān)僅是九牛一毛，故課徵空地稅實(shí)則僅具政策宣示意義，並不會(huì)構(gòu)成養(yǎng)地、炒作之壓力。

臺(tái)南市稅務(wù)局進(jìn)一步指出，大臺(tái)南地區(qū)是臺(tái)灣最早開發(fā)的文化古都，不論城、鄉(xiāng)，有很多都是祖先遺留、產(chǎn)權(quán)共有且複雜的土地，一旦被劃入限期建築區(qū)域，負(fù)擔(dān)加重者是平民百姓而非建商，有違實(shí)施空地稅真意。平均地權(quán)條例第3條第7款建築改良物價(jià)值不及所占基地申報(bào)地價(jià)10%視為空地規(guī)定，亦將使空地稅開徵容易規(guī)避，更造成不當(dāng)建築，有礙大府城市容景觀。大臺(tái)南地區(qū)房地交易原即無過熱現(xiàn)象，2011年6月1日特種貨物及勞務(wù)稅條例(奢侈稅)施行後，交易情形呈現(xiàn)縮減趨勢，顯已達(dá)到遏止投機(jī)成效；大臺(tái)南縣市合併改制，刻值期待帶動(dòng)景氣上揚(yáng)之際，開徵空地稅徒增無謂之困擾，因此，稅務(wù)局表示，臺(tái)南市現(xiàn)階段暫不開徵空地稅。