【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部統(tǒng)計(jì)公布，2012年1月全臺(tái)建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)共1萬(wàn)8,213棟，較12月2萬(wàn)6,138棟，減少7,925棟，大跌30.32%。1月的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)是反應(yīng)2011年12月的買(mǎi)氣，距離總統(tǒng)大選不到1個(gè)月，六大都會(huì)區(qū)中除臺(tái)中市外，交易量均跌逾3成以上，房市幾近凍結(jié)，其中，新北市跌幅40.52%最慘，臺(tái)中市跌幅13.52%最少。

臺(tái)灣房屋研究中心研究員王昫云表示，去年適逢政府大舉打房旗幟，房市先受奢侈稅打擊，後受實(shí)價(jià)登錄影響，總統(tǒng)大選將至，連帶歐洲債信問(wèn)題席捲而來(lái)，六大都會(huì)區(qū)無(wú)一倖免，均創(chuàng)下至少12個(gè)月以來(lái)的新低記綠，其中，臺(tái)北市2,330棟、新北市3,385棟，雙雙創(chuàng)下73個(gè)月以來(lái)的新低紀(jì)錄。

王昫云表示，房市和股市基本上是連動(dòng)的，月初7140點(diǎn)到月中受北韓領(lǐng)導(dǎo)人逝世影響，臺(tái)股跟著韓股走低，指數(shù)下跌151.76點(diǎn)、以6633.33點(diǎn)作收，12月買(mǎi)氣也持續(xù)受到歐債危機(jī)以及奢侈稅影響，全臺(tái)交易量跌約3成，房市瞬間凍結(jié)。

臺(tái)灣房屋研究中心研究員劉怡蓉表示，臺(tái)中1月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)2,788棟，創(chuàng)2011年縣市合併升格後12個(gè)月以來(lái)的新低紀(jì)錄，另外，全臺(tái)房市移轉(zhuǎn)動(dòng)能較上月表現(xiàn)，臺(tái)中僅跌幅13.52%，為六大都會(huì)區(qū)中跌幅最小的城市。
   
劉怡蓉表示，1月大臺(tái)中買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)動(dòng)能主要活躍的區(qū)域，為北屯區(qū)387棟、西屯區(qū)346棟及南屯區(qū)的272棟，分占臺(tái)中前三名，除北屯及西屯區(qū)人口密度最大，需求強(qiáng)勁外，西屯區(qū)的東海、逢甲商圈，以及西屯、南屯區(qū)的七期重劃商圈，因生活機(jī)能完善，兩大商圈雖屬性不同，但各有其消費(fèi)族群支撐，讓大臺(tái)中房市表現(xiàn)差強(qiáng)人意。

高雄市買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)2,049棟，較去年1月跌幅46.9%，臺(tái)灣房屋研究中心執(zhí)行長(zhǎng)邱太煊表示，2011年1月大高雄受惠縣市合併效益，交易價(jià)量齊揚(yáng)，但2012年受奢侈稅、歐債危機(jī)、總統(tǒng)大選選前觀望等因素影響，1月交易量較去年3月最高峰4,334棟幾近腰斬，但根據(jù)根據(jù)住宅資訊統(tǒng)計(jì)網(wǎng)資料顯示，高雄整體供不應(yīng)求達(dá)2.92萬(wàn)戶(hù)，供不應(yīng)求戶(hù)數(shù)，僅次於臺(tái)北市，顯示高雄市需求穩(wěn)定，房?jī)r(jià)有機(jī)會(huì)穩(wěn)步盤(pán)堅(jiān)。