【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】龍年房市景氣上下起伏機(jī)率高，房仲專家認(rèn)為，與其買房像算命，不如回歸自住的需求，考量地段、地點(diǎn)和預(yù)算，首購與換屋族可精挑臺(tái)中8大成熟商圈的區(qū)域，可以找到相對(duì)抗跌保值區(qū)段。

信義房屋臺(tái)中執(zhí)協(xié)張文宗表示，目前臺(tái)中首購族偏好商圈在精明商圈、五期大墩公益路、逢甲黎明商圈及十二期重劃區(qū)，還有南區(qū)以及大里等地，都是很適合挑選適當(dāng)價(jià)位及個(gè)案購買居住所在地。 首購預(yù)算約落在400到800萬之間，以三房加車位最受歡迎，生活機(jī)能以及預(yù)算是首要考量。

若因家庭成員增加想換大一點(diǎn)房的首換族，則比較喜歡鎖定有公園 綠地以及增值潛力的區(qū)域，交通、屋況以及社區(qū)管理也都會(huì)加以考量，由於換屋族資金較為充裕，因此鎖定區(qū)域的房價(jià)也比較高，包括綠園道以及七期周邊也都是選擇的好區(qū)域。

張文宗說，龍年對(duì)國內(nèi)房市可以說是變動(dòng)的一年，臺(tái)中房市長期仍相當(dāng)看好，尤其中科持續(xù)有科技大廠進(jìn)駐、捷運(yùn)綠線動(dòng)工、水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)、精密機(jī)械園區(qū)、草悟道完工及臺(tái)中軟體園區(qū)，眾多公共建設(shè)使得就業(yè)機(jī)會(huì)增加，對(duì)周邊縣市鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)引起吸納人口的作用，住房需求長期來看會(huì)增加，另外經(jīng)濟(jì)環(huán)境又受惠於兩岸互動(dòng)熱絡(luò)，所以現(xiàn)階段如果有買屋需求，只要做好功課認(rèn)真尋找，一定可以找到相對(duì)抗跌保值的區(qū)段。