【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】市調(diào)業(yè)者估算2012年的第一大黃金推案檔期329檔3大都會(huì)推案量可達(dá)3100億元，北臺(tái)灣佔(zhàn)2020億元。

住展雜誌發(fā)佈2012年329檔的推案狀況，從3月1日至4月30日的所謂329檔期，北臺(tái)灣總推案量高達(dá)2,020億元，是2007年6年來(lái) 的第二大量，推案量?jī)H比2008年馬英九第一次當(dāng)選總統(tǒng)，房市上演的噴出行情量體少約一成，但足足比去年奢侈稅打房下，329檔腰斬的推案量1,050億元，多出近2倍，出現(xiàn)爆量的火紅推案。

北臺(tái)灣2,000億的案量，加上大臺(tái)中都會(huì)區(qū)的700億，大臺(tái)南100億及大高雄的300億，臺(tái)灣3大都會(huì)區(qū)的推案量達(dá)3,100億元。

住宅雜誌說(shuō)明2012年329檔指標(biāo)個(gè)案中，超過(guò)10億元以上的指標(biāo)個(gè)案達(dá)45個(gè)，總推案量為1,554億元，以1,554億元加乘三成(10億元以下的推案總數(shù))，得到今年北臺(tái)灣2,020億元的總推案量。

住展雜誌表示，北臺(tái)灣五大區(qū)塊中，臺(tái)北市的推案量為702億元，新北市的推案量為572億元，桃園縣地區(qū)的推案量為317億元，新竹地區(qū)的推案量為429億元。臺(tái)北市與新北市的推量為1,274億元，佔(zhàn)總量體2,020億元的63%，桃園與新竹地區(qū)，因單價(jià)較雙北市房?jī)r(jià)低出許多，以桃園244億元及與新竹330億元的推案量來(lái)看，推案量出現(xiàn)低價(jià)的補(bǔ)推、補(bǔ)漲效應(yīng)，許多知名建商紛紛轉(zhuǎn)往桃園及新竹地區(qū)推案。

住展雜誌表示，從推案的分佈地區(qū)來(lái)看，北臺(tái)灣五大區(qū)塊中，臺(tái)北市以士林區(qū)及中山區(qū)最熱門，房?jī)r(jià)居高不下的臺(tái)北市，位於士林夜市旁，由興富發(fā)建設(shè)投資興建的總銷110億元「臺(tái)北苑」，在先前喊出將降價(jià)25%的宣傳下，開(kāi)價(jià)與成交價(jià)的高低，再度成為市場(chǎng)矚目的焦點(diǎn)。另外，位於中山區(qū)新生北路的「臺(tái)北1號(hào)院」、信義區(qū)基隆路的「帛詩(shī)華」，也是臺(tái)北市329檔的房市焦點(diǎn)。

不讓臺(tái)北市專美於前，新北市也有多個(gè)重案出擊，包括宏盛建設(shè)的50億新莊「昌平街案」、遠(yuǎn)雄建設(shè)的80億新莊「巴黎花園」，遠(yuǎn)雄建設(shè)中和左岸系列的90億「百合園」及70億「香奈園」等指標(biāo)案，都將在329檔粉墨登場(chǎng)。

329檔的推案，大型建商可說(shuō)是全力強(qiáng)打，遠(yuǎn)雄建設(shè)推案量高達(dá)260億元、興富發(fā)有175億元、華固建設(shè)有130億元、富宇建設(shè)有72億元、宜誠(chéng)機(jī)構(gòu)有48億元，其他還包括中悅、旺洲、宏盛與宏普也都有代表性個(gè)案推出。