【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】泰山房市因新莊副都心開(kāi)發(fā)而即急遽成長(zhǎng)，位於新莊副都心斜對(duì)面，且同樣擁有捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線優(yōu)勢(shì)，泰山十八甲重劃區(qū)新案開(kāi)價(jià)僅追著副都心房?jī)r(jià)。不過(guò)，東森房屋表示，受到整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，2012年泰山房市可望暫歇漲勢(shì)，甚至出現(xiàn)小幅修正，對(duì)有意購(gòu)屋的民眾來(lái)說(shuō)也是一大利多。

2012年不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)於想要買屋的消費(fèi)者可能是一個(gè)很好的時(shí)機(jī)，延續(xù)了2011年的不景氣，東森房屋泰山十八甲加盟店店?yáng)|陳建銘認(rèn)為2012年在房?jī)r(jià)上會(huì)呈現(xiàn)緩跌的現(xiàn)象。

不過(guò)歐債問(wèn)題已成為房市不確定的因素，一旦歐債崩盤，全球?qū)⑹艿綘窟B，臺(tái)灣的經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)也可能會(huì)受到波及。目前來(lái)看，房市仍然穩(wěn)定，尤其現(xiàn)在房?jī)r(jià)開(kāi)始鬆動(dòng)，買方可以好好觀察買屋的時(shí)機(jī)。

就區(qū)域上來(lái)看，與新莊副都心僅隔了一條省道的泰山十八甲地區(qū)，仍舊是新莊、泰山一帶最熱門的指定購(gòu)屋熱點(diǎn)，由於房?jī)r(jià)比新莊更來(lái)得平易近人，因此成為換屋族群的首選區(qū)段。

目前泰山新成屋大樓普遍每坪行情皆在25萬(wàn)元左右，屋齡15~30年電梯大樓華廈，每坪平均單價(jià)則為17~20萬(wàn)元；屋齡20~40年中古公寓，每坪平均單價(jià)為13~17萬(wàn)元。

如果屬意尋找學(xué)區(qū)、公園綠地、交通及生活機(jī)能具備的換屋族群，選擇住宅區(qū)集中的仁愛(ài)路與仁武街將會(huì)是不錯(cuò)的選擇，尤其是仁愛(ài)路為十八甲重劃區(qū)的主要幹道，未來(lái)房地產(chǎn)有可能會(huì)出現(xiàn)補(bǔ)漲行情，對(duì)於預(yù)算有限的換屋族是一大福音。